BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 702 Brooker Ridge Ct, Brandon, FL, 33511

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,328

Gewinn (Cashflow)

$7,635

Cash-on-Cash-Rendite

70.4%

Jahresumsatz

$65,328

AirDNA prognostiziert $261/Nacht bei 71% Belegung ($67,683). Airbtics prognostiziert $271/Nacht bei 66% Belegung ($65,327). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $271 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$46,191	$62,941	$90,062	$108,403
Belegung	57%	66%	74%	82%
Nightly Rate	$217	$251	$320	$347

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Heated/private pool- fenced yard-kid/pet friendly!	$74,473	$322	61%	4	2.5	2	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Spacious & Amazing Home w/ Big Pool and Patio	$69,485	$220	80%	4	2.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Heated Pool House * 14 PPL * Stunning * Pool Table	$74,899	$234	82%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Large 4 bedroom house close to expressway.	$43,564	$200	54%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (211)
The Pelican/Pool/HotTub/GameRoom	$69,907	$341	53%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Heated Pool Near Tampa w/ games, firepit, kingbeds	$77,353	$240	86%	4	2	5	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
4 bedrooms 2.5 bathrooms Pool	$47,146	$249	48%	4	2.5	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Stunning Heated Pool House for 10 in Brandon, FL	$75,766	$249	79%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bright & Airy Home \| X-Large Private Pool \| Arcade	$49,857	$168	74%	4	2.5	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Shady Oaks Estate/free heated pool/ Tampa Airport	$81,228	$261	83%	4	3.5	4	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Modern 4 BR Heated Pool House w Theater Game Room	$52,297	$253	53%	4	2	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious Brandon Home: Hot Tub, Pool, & Game Room	$57,014	$215	65%	4	3	3	$274	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Entire home - 2 king suites with Golf Course view	$57,086	$245	61%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Rustic Farmhouse w/ Pool/Game Rm/ Master w/ K Bed	$55,480	$262	53%	4	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Spacious & amazing lake view with pool. 4/2	$61,876	$246	68%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Nautical Nook Pool Home	$86,578	$342	67%	4	2.5	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Countryside retreat	$39,067	$134	72%	4	2	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Water Front Home to Alafia River	$45,439	$242	51%	4	3	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Casa para pasar unas buenas vacaciones en familia	$64,596	$239	70%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Casa Del Sol	$49,220	$267	50%	4	2	6	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
On the Alafia River, private yard, hottub & kayaks	$68,575	$254	71%	4	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful home in Valrico FL	$69,386	$217	84%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Valrico Vacation Rental ~ 10 Mi to Dinosaur World!	$33,848	$136	68%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Waterfront Rancher Retreat - Exotic Bird Haven	$111,421	$604	49%	4	2	3	$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
☺ Family friendly ☺ 4bd 2 bth pool home near Tampa	$52,241	$208	65%	4	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Exquisite English Tudor House	$48,470	$206	63%	4	2.5	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
The Flamingo Oasis	$58,478	$325	45%	4	2	2	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Tropical Oasis W/ pool & hot tub	$98,234	$305	88%	4	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Relax on the River	$88,632	$346	69%	4	3	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Golden Gem	$118,180	$380	81%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Pearl Ranch \| Luxury Retreat	$90,732	$320	74%	4	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Stay & Play Tampa Bay	$50,028	$211	64%	4	2	6	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Serenity Suite Your Cozy Getaway	$58,337	$207	77%	4	3	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Florida \| Safe Neighborhood \| Pets Welcome	$68,460	$269	66%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lakefront Brandon Home w/ Patio & Screened Lanai!	$62,510	$297	56%	4	2	7	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stunning Home Design with Heated Pool Delights!	$128,724	$454	73%	4	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Tampa Bay-Heated Pool home Valrico/Brandon FL	$59,003	$274	58%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Cozy private vacation house in Brandon Florida.	$77,630	$343	61%	4	4	3	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Sunshine Splash: Pool Home Escape in Tampa Suburbs	$52,660	$218	66%	4	2.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Breath-taking Garden of Eden for up to 12 guests	$79,242	$365	58%	4	2	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)

Renditekennzahlen

70.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,634	$15,269	$22,904	$30,539	$38,174	$76,349	$229,048
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$7,634	$15,269	$22,904	$30,539	$38,174	$76,349	$229,048

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

70.36%

Amortisationszeit in Tagen

519

Return on Investment

70.36%

702 Brooker Ridge Ct Brandon, Florida, 33511

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Monatliche Miete

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$65,328

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $261/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $271/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$67,678

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$271

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$65k

$95k

$130k

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$7,635

Gewinn

Umsatz

$65,328

Betriebskosten

$20,493

Betriebsergebnis

$44,835

Netto-Effektivmiete

$37,200

Gewinn (Cashflow)

$7,635

$10,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$10,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

70.36%

Amortisationszeit in Tagen

519