BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 701 4th Avenue South, St. Petersburg, Florida 33701, United States

2 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,166

Gewinn (Cashflow)

-$755

Cash-on-Cash-Rendite

-6.0%

Jahresumsatz

$50,166

AirDNA prognostiziert $205/Nacht bei 67% Belegung ($50,166).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $205 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-5.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$755	-$1,510	-$2,266	-$3,021	-$3,776	-$7,553	-$22,660
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$755	-$1,510	-$2,266	-$3,021	-$3,776	-$7,553	-$22,660

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.97%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-5.97%

701 4th Ave S St. Petersburg, Florida, 33701-4411

2 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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St. Petersburg

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$50,166

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$755

Gewinn

Revenue

$50,166

Betriebskosten

$17,922

Betriebsergebnis

$32,245

Netto-Effektivmiete

$33,000

Gewinn (Cashflow)

-$755

$12,650

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$9,800

Einrichtungskosten

$2,850

Gesamt

$12,650

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.97%

Amortisationszeit in Tagen

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

2003

Größe:

1,225 sqft

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Planned Unit Development (Pud)

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,225 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 19-31-17-23625-000-0050

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $321,512

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $321,512

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
09/30/20	$335,000	75%	Adrian Marrullier, Yvonne M M Heiser
03/22/16	$193,542	0%	J & J Ventures Of Tampa Llc
12/10/15	$168,100	0%	Bay To Gulf Holdings Llc
12/02/14	$145,300	0%	Fargo Bk Na Wells

Eigentum

Name: Marrullier Adrian

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 28 Dolphin Dr, Treasure Island, Fl 33706

Jahre im Besitz: 30

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $251,250

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No