BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 655 Americana Dr, Annapolis, MD, 21403

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,421

Gewinn (Cashflow)

$15,720

Cash-on-Cash-Rendite

361.4%

Jahresumsatz

$53,421

AirDNA prognostiziert $184/Nacht bei 50% Belegung ($33,602). Airbtics prognostiziert $171/Nacht bei 58% Belegung ($36,224). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $206 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,425	$32,525	$55,031	$73,064
Belegung	47%	56%	71%	78%
Nightly Rate	$133	$155	$206	$249

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Downtown Annapolis Apartment-Naval Academy	$48,783	$269	48%	1	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Sailboat Experience in Annapolis	$27,689	$206	36%	1	0	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Wall to Wall Cool- Filled with Original Art and Sculpture	$19,920	$98	54%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (468)
Ideal Eastport/ Annapolis Location	$45,612	$208	59%	1	2	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (45)
Well-appointed 1 bedroom, 1 bath in Annap/Eastport	$41,633	$213	53%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
1A Annapolis Apartment	$23,376	$160	38%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (265)
Annapolis Waterfront Condo - Unit #: A-203	$39,170	$140	73%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Eastport Bungalow	$25,172	$94	70%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Historic Home w/ Parking Steps From Capital & USNA	$71,370	$250	78%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
GREAT LOCATION ON SPA CREEK	$40,565	$181	60%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Fabulous Eastport Apartment!	$36,117	$116	82%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Walk to Water, State House, USNA	$33,812	$134	68%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
NEW lovely studio apartment with onsite parking!	$53,484	$249	58%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Fall into Annapolis-very low cleaning fee	$33,412	$163	55%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Annapolis Escape @Gate 1 and Harbor Free parking	$35,016	$177	50%	1	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Step Out to Main Street From a Chic Loft	$42,889	$117	95%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (983)
Funky Uptown Apt meets Downtown - Hist District	$39,463	$145	73%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Adorable 1 bedroom apartment in downtown Annapolis	$22,550	$139	40%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Lovely 1 bedroom apartment in downtown Annapolis	$20,732	$130	40%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
1 room with additional amazing sunroom	$27,954	$139	52%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (33)
Charming Historic Townhouse Steps From USNA	$56,636	$222	69%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Charming Eastport	$21,705	$130	44%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (243)
Chesapeake Birdhouse Studio	$32,372	$140	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (348)
Elegant & Authentic Annapolis	$56,672	$212	71%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Annapolis @Gate 1 steps to the Harbor Free parking	$34,394	$129	67%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Capts Qrtrs - Awesome downtown Annapolis location!	$31,062	$192	43%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
King George Hideaway	$29,519	$150	53%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Historic Downtown in-law suite	$47,942	$129	100%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (144)
Newly Renovated 1-Bedroom on Spa Creek	$75,052	$261	78%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
The Crow's Nest - Excellent downtown Annapolis Apt	$34,121	$144	63%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
The Quarterdeck - Fantastic Downtown Annapolis Apt	$33,176	$168	53%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Our Annapolis Penthouse	$32,039	$94	93%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (390)
The Upper Deck Suite on Dean in Historic Annapolis	$26,779	$138	50%	1	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Pristine Downtown 1-Bedroom in Historic District	$25,572	$195	35%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
King George Hideaway 1st floor	$40,806	$146	75%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Bennett House, A:	$42,673	$249	45%	1	1	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Miller Cottage - near Navy Stadium	$49,542	$188	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
1 Bedroom Apt - Walk to Downtown - With Parking	$24,674	$127	50%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)

Renditekennzahlen

361.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,719	$31,439	$47,159	$62,879	$78,599	$157,199	$471,597
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$15,719	$31,439	$47,159	$62,879	$78,599	$157,199	$471,597

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

361.37%

Amortisationszeit in Tagen

101

Return on Investment

361.37%

655 Americana Dr Annapolis, Maryland, 21403

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

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$53,421

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $184/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $171/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,611

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$171

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$75k

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$15,720

Gewinn

Umsatz

$53,421

Betriebskosten

$18,945

Betriebsergebnis

$34,476

Netto-Effektivmiete

$18,756

Gewinn (Cashflow)

$15,720

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

361.37%

Amortisationszeit in Tagen

101