BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 612 E 9th Ave, Anchorage, AK, 99501

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,782

Gewinn (Cashflow)

$4,124

Cash-on-Cash-Rendite

63.7%

Jahresumsatz

$48,782

AirDNA prognostiziert $129/Nacht bei 56% Belegung ($26,385). Airbtics prognostiziert $141/Nacht bei 74% Belegung ($38,109). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, $159 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,823	$34,992	$50,577	$82,099
Belegung	68%	76%	84%	88%
Nightly Rate	$92	$121	$159	$247

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Downtown Adorable Home	$27,097	$122	60%	2	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Duplex unit is a 2 br 1 bath with washer & dryer	$24,292	$77	75%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
💎Lux Downtown Gem✔Self Check in💎Free Parking \5⭐	$23,444	$84	70%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Karluk Oasis; Bright Luxury Condo, Near Downtown	$30,154	$142	56%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Comfy Bear Retreat in Downtown Anchorage	$27,251	$78	86%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Downtown Anchorage Getaway	$32,491	$98	89%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Scandinavian Downtown Townhouse	$30,449	$93	84%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Downtown Anchorage Apartment	$22,998	$65	90%	2	1	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
Modern Downtown Apt - Walk to Parks + Cafes!	$98,763	$349	76%	2	1	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Idyllic Dtwn Anchorage Condo w/ Fireplace!	$101,118	$360	76%	2	1	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
CHINOOK KING SALMON SUITE	$39,238	$148	70%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (330)
The Comfy Caribou: Charming Downtown Apartment	$32,729	$103	83%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (414)
Cedar Alley, A Cozy Home near Downtown Anchorage	$66,403	$200	90%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Cozy Anchorage Retreat - Near Hiking & Dtwn!	$35,400	$111	81%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
SOCKEYE RED SALMON SUITE	$32,863	$136	65%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (347)
Anchor Town Lodge - The Chilkoot	$29,344	$167	42%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sleeping Lady Inn in Anchorage	$82,107	$280	75%	2	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Top level, cozy spot, in the heart of Anchorage	$32,975	$121	72%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Warm Cozy Safe in downtown	$38,102	$119	84%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Rustic Chic in Anchorage	$28,511	$87	82%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Urban & Fresh Anchorage Downtown Home	$33,875	$102	86%	2	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Beautiful downtown Anchorage 1	$23,563	$71	84%	2	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
2 bed, 1 bath, plus sleeper sofa	$23,458	$76	81%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Contemporary 2 Bedrooms Super location	$56,066	$218	68%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Delightful Sleek Modern 2 Bed 1 Bath apt	$25,086	$95	68%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Arctic Fox Vacation Rentals #1 — From $2100/moWint	$38,499	$157	67%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Downtown Bear Loft w/Hot Tub!	$34,860	$166	54%	2	1	1	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Alaska Range Base Camp	$44,315	$155	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Modern Bungalow:2BD+1BA Close to DT, Hospital, UAA	$48,258	$167	78%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Mountain Vista Penthouse Huge 2BR w/views+jet tub	$44,958	$137	86%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
2 bedroom home just 5 minutes from Downtown Anchorage. Perfect for almost any type of stay. Here’s s	$21,719	$77	71%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Arctic Fox Vacation Rentals #6--Downtown!!!	$54,033	$259	57%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Cozy Downtown Apartment - Awesome location!	$31,831	$99	84%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Halibut Suite	$39,129	$119	88%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (181)
Great Central Location for Wonderful Price!	$28,858	$87	83%	2	1	90	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Cozy Small House Close to Downtown	$48,026	$130	100%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (450)
Karluk Haven; Bright Luxury Condo, Near Downtown	$39,164	$148	70%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Downtown Iditarod - Willow (1)	$29,818	$90	79%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (31)
Downtown Oasis/Great Amenities 6~CAR Rental Avail~	$27,983	$123	53%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (5)
Amazing Loft in the Heart of Town	$53,125	$246	57%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Renditekennzahlen

63.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,124	$8,248	$12,372	$16,497	$20,621	$41,243	$123,729
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$4,124	$8,248	$12,372	$16,497	$20,621	$41,243	$123,729

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

63.69%

Amortisationszeit in Tagen

573

Return on Investment

63.69%

612 E 9th Ave Anchorage, Alaska, 99501

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Anchorage

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$48,782

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $141 pro Nacht bei 74% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,558

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$141

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$75k

$100k

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$4,124

Gewinn

Revenue

$48,782

Betriebskosten

$18,342

Betriebsergebnis

$30,440

Netto-Effektivmiete

$26,316

Gewinn (Cashflow)

$4,124

$6,475

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,375

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,475

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

63.69%

Amortisationszeit in Tagen

573