BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 61 Addington Rd, , England, RG1 5PZ

2 Zimmer • 3 Bad • 5 Gäste • £0

BNB

Calc

Jahresumsatz

£46,751

Gewinn (Cashflow)

£4,644

Cash-on-Cash-Rendite

84.5%

Jahresumsatz

£46,751

AirDNA prognostiziert £93/Nacht bei 64% Belegung ($21,760). Airbtics prognostiziert £150/Nacht bei 67% Belegung ($36,723). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, £160 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£26,823	£34,471	£45,448	£68,355
Belegung	60%	68%	77%	86%
Nightly Rate	£120	£135	£157	£212

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxurious & Spacious Flat	£41,898	£138	78%	2	2	1	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Canopy Suite, Beautiful Interior - by Hostly	£34,952	£136	70%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Walnut Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£44,633	£210	58%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Central 2 Bed 2 Bath Flat with Parking by CozyNest	£29,155	£126	62%	2	2	2	£35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Up to 6 ppl, 2-bed, 2 bathroom + parking	£28,184	£107	67%	2	2	1	£95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Sleeps 4, sunny garden. Comfortable, cosy, calm.	£26,469	£73	98%	2	1	2	£25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Maple Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£30,958	£136	62%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Ivy Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£32,520	£139	64%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Willow Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£46,054	£197	64%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Reading RG1 \|Contractors\|Relocation\|Families	£40,728	£152	71%	2	1.5	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
OnPoint Apartments- Perfect for Workers - Parking	£28,033	£113	63%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
HIGH SPEC MODERN APARTMENT PRIME LOCATION! PARKING	£66,685	£232	77%	2	1	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Spacious Highgrove Home \| Garden \| Free Parking	£36,197	£140	68%	2	1.5	2	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Georgian Flat in Reading	£31,563	£114	73%	2	2	2	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Deluxe 2 bedroom Apartment at 100 Kings Road by House of Fisher	£33,763	£168	55%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
OnPoint - Spacious 2 Bed Apt - FREE Parking	£19,685	£130	38%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Stunning Luxury Flat Free Parking Next Town Centre	£33,886	£101	86%	2	1	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Spacious Flat with Patio & Parking in city centre	£36,642	£124	78%	2	1	1	£41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
2BD apt for 7 with private off-street parking	£31,443	£134	61%	2	2	2	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Kennet House Serviced Apartments, Reading - Apt A	£34,153	£127	69%	2	2	2	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Marvellous Flat in Reading centre RG1 free parking	£22,376	£134	43%	2	2	14	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Modern & Large \| FREE Parking \| Central Reading	£44,845	£154	79%	2	2	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sleeps 4, Central Reading 2 Bed 2 Bath Apartment	£43,223	£125	93%	2	2	2	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Short & MonthlyStay/Business &Families,FreeParking	£28,753	£103	74%	2	1.5	7	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Reading Town Centre 2 Bdr Apt. sleeps 4-101	£89,630	£329	73%	2	1	2	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cosy 2 Bed House Wi-Fi Private Garden Work/Family	£31,231	£152	55%	2	1	4	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Balcony Breeze \| City Central Long Stays Welcome\|	£39,075	£128	80%	2	1	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Georgian luxury style property in Central Reading	£27,853	£78	93%	2	1	2	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Georgian luxury style 2 bedroom with amazing view	£30,177	£88	92%	2	1	2	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
Central \| Free Secure Parking \| Sleep 6 \|	£46,430	£167	76%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxury 2 Bedroom apartment at 100 Kings Road by House of Fisher	£46,774	£197	65%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury 2 Bed Apartment \| Balcony & Parking	£22,415	£138	41%	2	2	3	£87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Reading Town Centre 2 Bdr Apt. sleeps 4 - 302	£84,779	£335	67%	2	1	2	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Reading Town Centre 2 Bdr Apt. sleeps 5-03	£74,175	£294	69%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Central \| Free Secure Parking \| Sleep 6 \| 2 Bath	£39,184	£144	71%	2	2	2	£55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Heart of Reading - 2 bedroom / 2 bathroom flat	£14,538	£120	33%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
The Meridian A	£26,885	£118	60%	2	2	7	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cosy Home Away from Home	£25,954	£120	54%	2	2	1	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
FREE Parking \| Oracle, Hospital, University	£26,904	£184	40%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Reading Town Centre Two Bdr Apt. with Parking-302	£35,115	£118	79%	2	1	2	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

84.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	£4,643	£9,287	£13,930	£18,574	£23,217	£46,435	£139,307
Umsatzsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Eigenkapital	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Anzahlung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wertsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Gesamtrendite	£4,643	£9,287	£13,930	£18,574	£23,217	£46,435	£139,307

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

84.47%

Amortisationszeit in Tagen

432

Return on Investment

84.47%

61 Addington Rd England, RG1 5PZ

2 Zimmer • 3 Bad • 5 Gäste

Monatliche Miete

£46,751

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist £93/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist £150/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£37,697

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

£150

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£15k

£40k

£65k

£90k

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£4,644

Gewinn

Umsatz

£46,751

Betriebskosten

£15,708

Betriebsergebnis

£31,044

Netto-Effektivmiete

£26,400

Gewinn (Cashflow)

£4,644

£5,497

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

£5,417

Einrichtungskosten

£80

Gesamt

£5,497

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

84.47%

Amortisationszeit in Tagen

432