BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 5606 North Lamar Boulevard, Austin, TX

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Ray Joyce

rayjoycejr@gmail.com

Jahresumsatz

$33,033

Gewinn (Cashflow)

$11,522

Cash-on-Cash-Rendite

89.7%

Jahresumsatz

$33,033

AirDNA prognostiziert $115/Nacht bei 62% Belegung ($26,041). Airbtics prognostiziert $119/Nacht bei 68% Belegung ($29,555). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $119 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,731	$27,703	$42,439	$54,989
Belegung	58%	70%	78%	84%
Nightly Rate	$84	$103	$143	$172

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy 1-BR Near Triangle \| 4.5 mi to Downtown	$84,554	$281	80%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Quaint Cottage in Hip Brentwood	$37,334	$119	82%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Modern Bungalow, Art Filled Studio	$25,804	$79	83%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (133)
Airy Guesthouse - Patio, W/D, Near Food/Shops, NEW	$22,980	$76	78%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Private and Central Austin Casita	$24,290	$118	53%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (274)
Unique Austin Designer Charm: Highland Hideaway	$26,896	$100	71%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (314)
Cozy and Central Austin Cottage.	$45,814	$143	84%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Garden Studio w/ Private Patio & Kitchenette	$25,223	$72	89%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (388)
Cozy 1-BR Near Triangle \| 4.5 mi to Downtown	$70,600	$280	67%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Serene 1BR suite w/ fast WiFi + king bed + pool	$33,688	$146	61%	1	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Modern Boho Guesthouse, Close to Best Austin Spots	$36,834	$141	70%	1	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Comfy 1BR suite w/ fast WiFi + king bed + pool	$35,731	$150	63%	1	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
The Hideout	$24,990	$114	57%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Dog Friendly Tree House, Central	$30,847	$113	73%	1	1	2	$50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (36)
Charming & Cozy Central ATX Duplex	$34,328	$100	92%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (47)
TajMaSmall Guest Suite	$24,492	$109	58%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (485)
Prime Location - 1Bd w/ Pool \| 10 Min to Downtown	$22,887	$103	53%	1	1	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Sleek 1-BD Retreat \| 10 Min to Downtown	$11,324	$61	39%	1	1	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Secluded & central Hyde Park casita \| Porch \| WiFi	$35,057	$143	65%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Polished 1BR Haven \|Pool\| 10 Min to Downtown AUS\|	$26,342	$108	60%	1	1	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Walkable \| Convenient \| Cozy	$41,516	$130	85%	1	1	4	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Modern Apartment in North Lamar	$22,138	$65	86%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (43)
Cozy 1-BR Near Triangle \| 4.5 mi to Downtown	$53,405	$280	50%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Cozy Boho Guesthouse + Rooftop Deck in the Trees	$21,035	$104	54%	1	1	3	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
Quiet 1BR suite w/ fast WiFi + king bed + pool	$43,770	$144	81%	1	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Backyard casita in heart of Austin-walk to dinner!	$28,501	$98	78%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Chic Urban Retreat North Lamar	$14,808	$49	73%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Soak Up the Sun! Newly Renovated + Prime Location	$27,947	$92	78%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (122)
Modish Serenity-1Bd w/ Pool - 10min Downtown AUS\|1	$21,924	$93	58%	1	1	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Refined 1BR Haven \|Pool\| 10 Min to Downtown AUS	$16,460	$76	51%	1	1	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Modern Retreat Near DT Austin	$24,784	$81	76%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (21)
Austin Gem: Music City Studio	$26,037	$85	76%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Luxe Urban: 1BR Oasis on N Lamar	$18,538	$55	83%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (43)
Stylish 1BR Gem: Prime Location	$21,309	$79	69%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Memory Foam King Bed + All Essentials near N Lamar	$26,541	$94	73%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (25)
Central boho 1BR suite close to food & brewery	$48,829	$167	74%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Modern Apartment Close to UT!	$22,564	$98	61%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy ATX Gem: 1BD/1BA few mins away UT & Downtown	$17,620	$92	49%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Relaxing & Luxurious Guesthouse	$45,157	$172	70%	1	1	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Renditekennzahlen

89.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,521	$23,043	$34,565	$46,086	$57,608	$115,216	$345,650
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$11,521	$23,043	$34,565	$46,086	$57,608	$115,216	$345,650

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

89.66%

Amortisationszeit in Tagen

407

Return on Investment

89.66%

5606 N Lamar Blvd Austin, Texas, 78751

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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Austin

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Marktdaten

$33,033

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $119/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$31,080

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$119

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

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$11,522

Gewinn

Umsatz

$33,033

Betriebskosten

$9,811

Betriebsergebnis

$23,222

Netto-Effektivmiete

$11,700

Gewinn (Cashflow)

$11,522

$12,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$12,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$12,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

89.66%

Amortisationszeit in Tagen

407