BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 56 Via Ponte Romano, Porto Torres, Sardegna, 07046

3 Zimmer • 3 Bad • 7 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€31,984

Gewinn (Cashflow)

€7,585

Cash-on-Cash-Rendite

120.9%

Jahresumsatz

€31,984

AirDNA prognostiziert €102/Nacht bei 86% Belegung ($31,942). Airbtics prognostiziert €141/Nacht bei 62% Belegung ($31,983). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, €141 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€13,463	€25,778	€48,753	€85,272
Belegung	42%	64%	78%	94%
Nightly Rate	€86	€104	€162	€233

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
villa Lentischio	€19,988	€94	58%	3	2	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Casa vacanze I Corbezzoli 1/C. R5842	€34,569	€102	85%	3	2	7	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Country house close to the sea	€15,842	€56	75%	3	2	4	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Abitazione immersa nella quiete della campagna	€25,542	€96	72%	3	2	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Villa Bianca	€85,941	€222	95%	3	2	7	€255	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Tola	€16,170	€55	80%	3	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Casa con vista sull'Asinara	€36,437	€103	97%	3	2	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Cala Lupo- Stintino -	€57,743	€161	94%	3	1	5	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
B.I.C. (appartamento indipendente e privato)	€25,861	€105	67%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Villa Dalia	€56,020	€333	41%	3	2	1	€151	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (4)
Appartamento a 100 mt dalle spiagge	€14,114	€61	63%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Country house with swimming pool!	€34,945	€122	78%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
fisherman's rest	€23,458	€130	43%	3	2	3	€81	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
CHiodHouSe (IT090064C2000S3787)	€20,252	€53	98%	3	1	2	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Sassari: all'ombra del carrubo COD IUN Q9545	€14,794	€55	73%	3	2	7	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Casa Janna de Mare	€17,051	€101	40%	3	2	4	€61	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (26)
HollyHouse	€29,609	€120	67%	3	1	3	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
casARCHÉ	€52,438	€298	48%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Appartamento Felce	€10,550	€58	42%	3	1	4	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Sardinia Re - Eva Luna Apartment	€15,709	€42	77%	3	2	1	€153	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Villa Iris	€89,786	€468	48%	3	2	1	€233	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (5)
Una terrazza sul mare in fronte all'Asinara	€11,829	€83	33%	3	2	5	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Nonna Dora formula Appartamento	€36,963	€102	97%	3	1	3	€25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (18)
Countryside Villa with private pool and sea view	€93,333	€507	50%	3	2	4	€264	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
MatamaloAppartamento	€19,908	€103	53%	3	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Your beach holiday home	€39,701	€226	48%	3	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Antico casale ristrutturato a 300 metri dal mare	€44,674	€140	87%	3	2	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Casa "La Vite"	€10,111	€45	60%	3	1	1	€25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Intera Villa immersa nel verde, barbecue e relax	€24,298	€100	66%	3	1	4	€51	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (18)
Casa in Sardegna del nord	€66,824	€196	89%	3	2	7	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
A casa di Giò	€18,086	€154	32%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
House with a swimming pool-Villa S.Giorgio (R5078)	€50,984	€196	67%	3	2	4	€91	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ginepri Sole & Mare	€17,984	€121	37%	3	1	5	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Casa Gina	€22,767	€73	85%	3	2	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
CASA ROSA	€19,106	€124	42%	3	2	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy home	€24,124	€118	56%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Stupendo Attico con terrazzo Porto Torres	€24,235	€88	73%	3	2	4	€51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

120.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€7,584	€15,169	€22,753	€30,338	€37,922	€75,845	€227,537
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€7,584	€15,169	€22,753	€30,338	€37,922	€75,845	€227,537

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

120.87%

Amortisationszeit in Tagen

302

Return on Investment

120.87%

56 Via Ponte Romano Porto Torres, Sardegna, 07046

3 Zimmer • 3 Bad • 7 Gäste

Monatliche Miete

€31,984

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €102/Nacht bei 86% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €141/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€31,727

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

€141

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€35k

€65k

€95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€7,585

Gewinn

Umsatz

€31,984

Betriebskosten

€12,399

Betriebsergebnis

€19,585

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€7,585

€6,275

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€6,181

Einrichtungskosten

€94

Gesamt

€6,275

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

120.87%

Amortisationszeit in Tagen

302