BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 5380 Amboy Rd

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,418

Gewinn (Cashflow)

-$4,995

Cash-on-Cash-Rendite

-58.1%

Jahresumsatz

$49,418

AirDNA prognostiziert $171/Nacht bei 65% Belegung ($40,596). Airbtics prognostiziert $205/Nacht bei 66% Belegung ($49,417). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $205 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,840	$46,495	$71,236	$96,243
Belegung	56%	62%	79%	85%
Nightly Rate	$167	$193	$231	$285

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Riverside Apt Close to the Beach & NYC Ferry	$36,190	$206	48%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (70)
Great for family 2 bed 2.5 bath townhome	$29,636	$141	52%	3	3	7	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cape Cod House	$56,228	$176	85%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
3 bedroom on Staten Island close to beach	$70,828	$236	82%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
3- Bedroom Newly Renovated Cozy House	$58,512	$219	73%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
New Year discount large 3 bd 2.5 bath townhome	$48,561	$165	63%	3	2	1	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Beautiful rustic style home near newark airport	$36,599	$135	61%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Odessa by the bay.	$58,510	$282	55%	3	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The BeachHouse in NYC Staten Island	$60,885	$181	87%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Beach Getaway! Walk to the beach	$73,101	$312	61%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)

Renditekennzahlen

-58.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,994	-$9,989	-$14,984	-$19,979	-$24,973	-$49,947	-$149,842
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$4,994	-$9,989	-$14,984	-$19,979	-$24,973	-$49,947	-$149,842

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-58.07%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-58.07%

5380 Amboy Rd Staten Island, New York, 10312-3935

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,999

Zestimate

$49,418

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $171/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $205/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,905

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$205

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$45k

$60k

$75k

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-$4,995

Gewinn

Umsatz

$49,418

Betriebskosten

$18,424

Betriebsergebnis

$30,993

Netto-Effektivmiete

$35,988

Gewinn (Cashflow)

-$4,995

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-58.07%

Amortisationszeit in Tagen