BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 528 Moraga Way, Orinda, CA, 94563

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,765

Gewinn (Cashflow)

-$36,654

Cash-on-Cash-Rendite

-414.2%

Jahresumsatz

$64,765

AirDNA prognostiziert $320/Nacht bei 58% Belegung ($67,789). Airbtics prognostiziert $286/Nacht bei 62% Belegung ($64,765). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $286 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,888	$62,464	$95,133	$130,373
Belegung	49%	64%	75%	80%
Nightly Rate	$203	$257	$334	$427

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Magical Bay View in Oakland Hills	$72,265	$275	68%	3	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)
Luxe Full Home on Grizzly Peak With Best Views!	$111,185	$479	59%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Charming Country Home in the hills	$58,576	$362	43%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Montclair - Secluded Luxury Home	$182,293	$649	74%	3	3	2	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Gorgeous Lincoln Hills 15 minutes to San Francisco	$36,160	$123	77%	3	3	2	$88	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (349)
Garden house	$31,648	$220	38%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
The Family Modern Getaway	$29,165	$122	56%	3	1	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Spectacular Views \| Travelers Paradise	$58,233	$208	73%	3	1.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Newly remodeled 3bd/2bth in downtown Walnut Creek	$79,967	$339	63%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Sunny 3 bedroom one exit from Lake Merritt	$60,852	$304	50%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Your Home in the Bay Area.Private yard.Fireplace.	$45,148	$145	80%	3	1	3	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Brand New Designer Row Home (3BR)	$72,668	$272	71%	3	3.5	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Retreat Near UC Berkeley – Enjoy Fire Pit & Grill!	$82,744	$408	53%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Oakland 3 Bedroom Home w/ Amazing Views	$36,071	$205	47%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
Lower Piedmont Heights - An Upscale Experience!	$55,217	$196	75%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
New Hidden Retreat-3 King beds, near San Francisco	$103,066	$295	93%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Exquisite 3-bedroom home with hot tub & firepit	$76,853	$304	66%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Luxurious & Large 3-Bedroom Family Home	$56,872	$200	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Oakland/Berkeley/SF! 3 rooms. Walk everywhere!	$46,037	$249	48%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Modern, Quiet House at Perfect Downtown Location	$64,775	$244	70%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful House next to Open Space!	$47,605	$347	31%	3	2	4	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Newly remodeled hilltop home with stunning views	$194,240	$859	61%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Mid-Century Modern Bay Area Retreat	$41,842	$232	49%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
NEW! Comfy 3BR/2BA home w/Gated Parking Nr Freeway	$83,836	$286	77%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious Town House Close to BART/SF/Oakland	$52,518	$188	75%	3	2.5	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (275)
3-Bed House, Amazing View and Pool Oakland Hills.	$79,842	$488	43%	3	1.5	3	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
New 3-BR & 2 BA guesthouse w/ free parking on prem	$63,413	$264	64%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
ST.JOHNS COURT Bart Train Station & Downtown WC	$48,085	$250	49%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Relaxing Vintage Bungalow - Hikes, Airport, Beach…	$41,762	$206	54%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (124)
Beautiful, Historic Family Home near Lake Merritt	$42,481	$141	78%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (332)
SAINTJOHNS COURT- COZY&CLEAN- Centrally located	$55,567	$236	63%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Pristine Craftsman home near Lake Merritt	$94,824	$386	62%	3	2.5	3	$235	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Bright & Cozy house 5 min from downtown WC	$63,892	$268	64%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
3301A-Modern 3B1B Near HWY Bay Bridge Shops & Food	$23,140	$119	46%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
MarinaBreeze Haven-renovated/2baths/parking/WiFi	$52,141	$204	65%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Conveniently Located Walnut Creek House 3bd, 2bath	$49,816	$140	94%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Gated 3 BR Home. Heated Pool. Top Location.	$101,740	$333	82%	3	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (263)
Top Floor Uptown 1-6 Guests, one parking	$40,487	$154	71%	3	2	2	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (455)
★Lovely Mid-Century Modern Gem ★BAY VIEWS★HOT TUB★	$106,767	$333	86%	3	1.5	2	$320	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (277)

Renditekennzahlen

-414.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$36,654	-$73,308	-$109,963	-$146,617	-$183,271	-$366,543	-$1,099,631
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$36,654	-$73,308	-$109,963	-$146,617	-$183,271	-$366,543	-$1,099,631

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-414.17%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-414.17%

528 Moraga Way Orinda, California, 94563

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$64,765

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $320/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $286/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$67,189

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$286

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$80k

$135k

$195k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$36,654

Gewinn

Umsatz

$64,765

Betriebskosten

$20,419

Betriebsergebnis

$44,346

Netto-Effektivmiete

$81,000

Gewinn (Cashflow)

-$36,654

$8,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-414.17%

Amortisationszeit in Tagen