BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 528 Kings Hills Blvd, Pigeon Forge, TN, 37863

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,230

Gewinn (Cashflow)

$29,090

Cash-on-Cash-Rendite

338.3%

Jahresumsatz

$47,230

AirDNA prognostiziert $302/Nacht bei 60% Belegung ($66,182). Airbtics prognostiziert $193/Nacht bei 67% Belegung ($47,229). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$36,249	$47,289	$66,279	$88,906
Belegung	59%	67%	83%	89%
Nightly Rate	$159	$182	$206	$259

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Quintessential Cabin/one mile to Pkwy/NO PETS!	$56,909	$174	87%	3	2.5	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Luxury Retreat in Town! Hot Tub + 2 Game Rooms	$57,621	$163	93%	3	3.5	1	$235	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
3BR 2BA 1 MI to Parkway Hot Tub & Pool Access!	$47,043	$190	62%	3	2	1	$259	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Indoor Heated PoolHot TubFireplaceGameSleeps10	$45,351	$182	59%	3	3	3	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Location! Near attractions! Pet friendly! Hot Tub!	$35,827	$156	60%	3	2	2	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
3BR 2BA 1 MI to Parkway Hot Tub & Pool Access!	$46,977	$182	65%	3	2	1	$259	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Amazing Mt. LeConte Views/Near DwTn Pigeon Forge	$50,013	$148	86%	3	2	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Emerald Woods Sleeping 6 cozy 1 minute off Parkway	$32,963	$197	44%	3	2	2	$140	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 4.5 (86)
Cozy Family Cabin w/ Hot Tub ~ 4 Mi to Dollywood!	$119,399	$433	74%	3	2.5	2	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Family Retreat-NR Parkway-HotTub-Games-WiFi-PetsOK	$48,904	$215	59%	3	2	1	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Hat’s Hideaway\|Cozy Log Cabin Close to attractions	$41,474	$203	54%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
3BR 3BA 1 MI to Parkway Hot Tub & Pool Access!	$43,852	$164	67%	3	2	1	$259	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Wooded Bungalow Near Pigeon Forge Strip	$47,219	$133	89%	3	2	1	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
- Great location. Close to all the action!	$53,968	$191	72%	3	3	1	$259	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Lux 3-BR Cabin ★ Near Parkway ★ Patio ★ Hot Tub	$31,294	$83	91%	3	2	1	$260	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
V-Day * President's Day * Spring Break OPEN!	$34,957	$182	49%	3	3	1	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
LuxuryPoolCabin-HotTub-Theater-Games-BBqGSMNP,Pets	$62,721	$224	71%	3	3.5	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Comfortable Family Getaway- 4 Mins To The Parkway!	$40,994	$159	62%	3	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Top 10% of Homes! Great Location	$31,995	$120	66%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3BR 2BA 1 MI to Parkway Pool Table & Hot Tub	$45,488	$182	64%	3	2	1	$259	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Hey Diddle Diddle: Free Attraction Tickets	$34,702	$184	48%	3	3	1	$395	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Brand NEW! 3 Bedroom Home with private driveway	$34,669	$246	36%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Location \| Movie Room \| HotTub With Fire Place	$83,148	$268	84%	3	3	3	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
FREE tickets with a Smoky Mountain Getaway visit	$43,639	$259	44%	3	3.5	1	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
3BR 3BA 1 MI to Parkway Pool Table & Hot Tub	$54,464	$208	69%	3	3	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
SummerGetaway!Game Room\|Hot Tub\|OneMile to PKWY/Do	$31,315	$206	39%	3	2	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Modern Cabin close to Pkwy Hot Tub Game Room	$34,912	$176	52%	3	3	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Lower 2025 Rates/Modern/HotTub/Games/Live TV/Pets	$66,916	$245	72%	3	3	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
3BR 4BA 1 MI to Parkway Pool Table & Hot Tub	$44,699	$178	63%	3	4	1	$259	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Charming 3BDR Cabin w/ Hot Tub! Close to TOWN!	$46,460	$126	90%	3	3	1	$224	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
3Br 2BA 1 MI to Parkway Hot Tub & Access to Pool	$47,004	$180	67%	3	2	1	$259	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
2 Mi To Dollywood! 3 Br+Arcade \| Hot Tub \| Wi-Fi!	$46,687	$146	83%	3	2	2	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Relax in your Indoor Pool! Perfect for Families!	$101,986	$315	84%	3	4	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Hilltop Oasis / Strip 4 min/ HotTub / Games / Pets	$58,235	$178	83%	3	3	2	$230	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Close to all attractions	$52,433	$191	73%	3	2.5	1	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Rustic Pigeon Forge Home w/ Private Hot Tub!	$41,934	$159	65%	3	3	2	$227	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Cozy Retreat! Free Parking + Hot Tub + Fun Games	$38,256	$144	69%	3	3	2	$235	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
1 Mile to Parkway/Pool/Hot Tub/Game Room/Theater/p	$120,595	$347	94%	3	4	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Escape to Smoky Mtn Cabin best location+HotTub+Pet	$35,362	$121	70%	3	2	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
3BR 2BA 1 MI to Parkway Pool Table & Hot Tub	$43,256	$180	60%	3	2	1	$259	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)

Renditekennzahlen

338.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,089	$58,179	$87,269	$116,359	$145,449	$290,898	$872,695
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$29,089	$58,179	$87,269	$116,359	$145,449	$290,898	$872,695

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

338.25%

Amortisationszeit in Tagen

107

Return on Investment

338.25%

528 Kings Hills Blvd Pigeon Forge, Tennessee, 37863

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$47,230

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $302/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $193/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$50,891

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$193

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$60k

$90k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$29,090

Gewinn

Umsatz

$47,230

Betriebskosten

$18,140

Betriebsergebnis

$29,090

Netto-Effektivmiete

Gewinn (Cashflow)

$29,090

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

338.25%

Amortisationszeit in Tagen

107