BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 511 E Sahara Ave, Las Vegas, NV, 89104

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,005

Gewinn (Cashflow)

$10,414

Cash-on-Cash-Rendite

239.4%

Jahresumsatz

$63,005

AirDNA prognostiziert $277/Nacht bei 86% Belegung ($87,008). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 49% Belegung ($35,435). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $250 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$9,085	$24,100	$64,672	$126,170
Belegung	30%	56%	69%	74%
Nightly Rate	$77	$114	$250	$459

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
1BR•Condo•Spring•Strip•LVCCWALK•BestLocaition•Sale	$27,934	$116	58%	1	1	2	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Nice 1/1 Condo With a City View	$89,088	$700	34%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Modern, Clean 1/1 Villa	$76,522	$550	37%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Golf Course and Strip View in LV	$21,955	$80	70%	1	1	2	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Take Monorail to Vegas Strip - Spacious 1 Bedroom	$66,671	$396	46%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Elevate Your Stay! Outdoor Pool, Kitchenette!	$63,425	$559	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Vegas Country Club & 1 Month Minimum Stay"	$16,630	$71	64%	1	1	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Premier Vegas Oasis: Near Strip Nightlife & Games	$61,114	$242	69%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Iconic Star Motel: Private Suite Steps to Strip	$59,346	$235	69%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Vegas Vibes: Iconic Suite Stay, Games & Strip View	$58,325	$249	64%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Premier Vegas Suite: Strip View, Workspace & Games	$49,667	$230	59%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Strip View in LV	$21,584	$86	64%	1	2	2	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Vegas Strip Place Wynn Convention Center Golf Pool	$36,278	$177	56%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Artsy Vegas Hideaway: Pool Table & Prime Location	$67,440	$249	74%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Apartment near heart of LV!	$14,961	$56	73%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
311 Guard Gated Las Vegas Country Club 1m to strip	$25,443	$79	88%	1	1	28	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Villa inVegas 6 minutes to strip 1 Bedroom Suit	$58,158	$454	35%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Strip View in LV	$23,213	$82	74%	1	2	2	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Studio Villa in Vegas	$27,999	$255	30%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Apartamento Las Vegas	$24,851	$70	97%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (5)
Quiet, Comfy and Cozy 9 mins from UMC	$13,725	$50	75%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
3201 Guard Gated Las Vegas Country Club 1m toSTRIP	$19,326	$80	66%	1	1	28	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxurious Retreat with Stunning Views in Las Vegas	$9,134	$64	39%	1	1	3	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious unit Close Proximity to The Neon Museum	$8,169	$62	36%	1	1	3	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment near downtown LV	$10,862	$53	56%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sexy 1bdrm Loft free parking and lots of Amenities	$18,008	$82	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Unique 1 Bdr loft parking & kitchen - The Virgil	$30,042	$114	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Beautiful loft with lots of amenities	$16,030	$73	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
1BD/1BR Guesthouse with pool 1.6 miles to Strip!	$12,041	$70	47%	1	1	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful Rental at Resort next Convention Center!	$9,445	$60	43%	1	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Westgate Resort Villa in Las Vegas Strip!	$56,763	$197	74%	1	1	6	$205	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

239.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,413	$20,827	$31,241	$41,655	$52,069	$104,139	$312,419
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$10,413	$20,827	$31,241	$41,655	$52,069	$104,139	$312,419

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

239.4%

Amortisationszeit in Tagen

152

Return on Investment

239.4%

511 E Sahara Ave Las Vegas, Nevada, 89104

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

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Marktdaten

$63,005

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $277/Nacht bei 86% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $198/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$30,790

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$198

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$35k

$60k

$90k

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$10,414

Gewinn

Umsatz

$63,005

Betriebskosten

$20,191

Betriebsergebnis

$42,814

Netto-Effektivmiete

$32,400

Gewinn (Cashflow)

$10,414

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

239.4%

Amortisationszeit in Tagen

152