BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 509 Gregg St, Houston, TX, 77020

3 Zimmer • 3.5 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,806

Gewinn (Cashflow)

-$10,429

Cash-on-Cash-Rendite

-116.2%

Jahresumsatz

$41,806

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 57% Belegung ($51,422). Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 59% Belegung ($41,805). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $194 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,964	$45,057	$58,869	$77,783
Belegung	50%	63%	66%	78%
Nightly Rate	$153	$185	$227	$256

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Elegant 3 Story Townhome Downtown	$31,976	$117	68%	3	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
5 Mins To Downtown Ʊ 12 Mins to Rodeo Ʊ	$35,200	$112	80%	3	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Downtown Upscale Town Home. Private Pool & Jacuzzi	$31,833	$138	55%	3	2.5	1	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (333)
Beautiful 3-bedroom townhome in East Downtown HTX	$30,386	$113	68%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Cozy Downtown Townhome	$62,313	$254	65%	3	4	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
3BR + Rooftop Deck at EADO Edge	$45,104	$226	48%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Don’t Mess With Texas! Themed Texas Cities Rooms	$28,986	$166	42%	3	2.5	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Near Downtown Houston \| POOL \| BIG YARD \| HOT TUB	$35,166	$133	63%	3	2.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Luxury Smart Home Oasis EaDo HTX - Rooftop Views	$65,660	$230	78%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
✨3-Story Condo Downtown With Rooftop And Jacuzzi✨!	$27,991	$110	63%	3	2.5	2	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Downtown Luxury Rooftop* Gameroom* Sleeps 12	$50,782	$184	72%	3	4	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Rooftop\|King Bed\|Downtown\|Sleeps 12 \| W/ Games	$62,910	$240	69%	3	4	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Chic Urban Escape- Near Downtown, TMC, Parking.	$42,129	$206	53%	3	2.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Alim pad 3 - Modern 3 bedroom stylish interior	$40,603	$156	64%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Luxe Home - Modern Retreat, 1 Exit from Downtown	$39,502	$150	63%	3	2.5	1	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
EaDo Crossings \| EPIQUEStays \| Minute Maid Park	$81,945	$516	42%	3	4	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Modern Houston Home w/ Yard, 3 Mi to Toyota Center	$52,360	$201	64%	3	2.5	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Houston Getaway- Sleeps 10 \| 5 mins. From Downtown	$73,031	$217	89%	3	2.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Luxury Oasis in downtown Houston w/free parking	$23,867	$118	51%	3	2.5	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Luxury Escape: Your Perfect Home Away From Home	$37,382	$170	58%	3	3.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
2 KING BED Cujara’s Green Touch	$54,161	$168	80%	3	3.5	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Black House• Downtown Elegance w/HotTub• King Beds	$56,440	$173	82%	3	3.5	3	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
EaDo Get-A-Way	$52,360	$220	61%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Stylish Downtown Houston Townhome!	$38,149	$146	63%	3	2.5	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy modern townhome! Remote & Easy highway access	$33,340	$239	35%	3	4	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Urban Oasis: Modern 3-Bed Home near East Downtown	$73,498	$277	71%	3	4	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Prolific Escape: Stylish Spaces & Prime Location	$45,457	$230	54%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
East Downtown House - 3 BR/2.5BA	$22,692	$124	50%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
EaDoLux -Lg Groups-7 Beds-Private Driveway & Yard	$67,021	$271	63%	3	3.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Downtown Escape \| Backyard, Gameroom and Hot Tub	$44,153	$214	50%	3	3.5	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cozy Project Townhome, Minutes to Downtown Houston	$37,968	$184	50%	3	3.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Stylish 3 Story Townhouse near East Downtown	$42,266	$186	58%	3	3.5	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Calming Luxury Oasis \| Downtown Houston Sleeps 10	$33,468	$164	52%	3	3.5	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Charming Home: Heart of the City Views	$50,275	$206	65%	3	3.5	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Charming Home in East End near Downtown	$40,063	$155	66%	3	2.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Rammies Exquisite 3Bedroom Town House	$30,374	$187	40%	3	3.5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern Home - 5 Min to Downtown - Views -Sleeps 10	$54,089	$266	54%	3	3.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Charming 3-bedroom Houston villa	$23,563	$174	37%	3	3.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Urban Oasis: Retreat in the City	$66,125	$255	65%	3	2.5	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

-116.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,428	-$20,857	-$31,286	-$41,715	-$52,144	-$104,289	-$312,867
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$10,428	-$20,857	-$31,286	-$41,715	-$52,144	-$104,289	-$312,867

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-116.19%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-116.19%

509 Gregg St Houston, Texas, 77020

3 Zimmer • 3.5 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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Houston

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$41,806

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,653

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$194

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$60k

$85k

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-$10,429

Gewinn

Umsatz

$41,806

Betriebskosten

$17,435

Betriebsergebnis

$24,371

Netto-Effektivmiete

$34,800

Gewinn (Cashflow)

-$10,429

$8,975

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,875

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,975

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-116.19%

Amortisationszeit in Tagen