BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 501 Rep John Lewis Way S

1 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Cherie Sheahan

Owner at Travel Like Us

910-408-2323

cherie@travellikeus.info

https://www.travellikeus.info

Jahresumsatz

$58,305

Gewinn (Cashflow)

$8,725

Cash-on-Cash-Rendite

8725.3%

Jahresumsatz

$58,305

AirDNA prognostiziert $263/Nacht bei 64% Belegung ($61,477). Airbtics prognostiziert $209/Nacht bei 63% Belegung ($48,091). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $253 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,833	$55,291	$78,297	$90,930
Belegung	48%	60%	79%	90%
Nightly Rate	$160	$233	$247	$253

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
LOFT LULA 'UNO' in Downtown Nashville, TN	$38,943	$140	66%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (334)
Boutique Apt in Heart of Downtown-FREE Park-Pool	$67,674	$248	70%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Steps 2 BroadwayTop FloorPoolBalconyParking	$59,174	$152	94%	1	1	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Walk to Downtown-FREE Park-Pool-Wild About Nash	$52,650	$241	55%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Close 2 BroadwayTop FloorPoolBalconyParking	$57,852	$146	90%	1	1	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Lux studio, walking distance to Broadway/Gultch	$27,296	$226	33%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Luxe Suite blocks from Broadway and Gulch!	$50,394	$261	49%	1	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
Luxe Gatsby Penthouse, blocks Broadway/Gultch	$48,183	$253	48%	1	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (186)
Downtown Nashville ! 6 minute walk to Broadway	$62,892	$186	82%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Cozy Swing Suite-walk to Broadway, Gulch &more!	$46,329	$245	48%	1	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)

Renditekennzahlen

8,725.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,725	$17,450	$26,176	$34,901	$43,626	$87,253	$261,760
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$8,725	$17,450	$26,176	$34,901	$43,626	$87,253	$261,760

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8,725.34%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

8,725.34%

501 Rep. John Lewis Way S Nashville, Tennessee, 37203-4466

1 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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$3,708

Zestimate

Nashville

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$58,305

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $209 pro Nacht bei 63% Belegung, was sie in die oberen 42% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$51,138

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$209

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$55k

$70k

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$8,725

Gewinn

Revenue

$58,305

Betriebskosten

$19,580

Betriebsergebnis

$38,725

Netto-Effektivmiete

$30,000

Gewinn (Cashflow)

$8,725

$100

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$100

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8,725.34%

Amortisationszeit in Tagen