BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 5001 Collins Ave

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,005

Gewinn (Cashflow)

-$4,315

Cash-on-Cash-Rendite

-65.4%

Jahresumsatz

$64,005

AirDNA prognostiziert $337/Nacht bei 52% Belegung ($64,005). Airbtics prognostiziert $326/Nacht bei 47% Belegung ($55,962). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $337 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,767	$44,305	$74,013	$116,884
Belegung	31%	45%	60%	70%
Nightly Rate	$206	$265	$332	$451

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
2bd Partial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess	$51,205	$176	79%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! K/J Unit	$100,380	$296	92%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! K/J Unit	$175,608	$870	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$61,198	$206	80%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (38)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$38,135	$206	49%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$46,369	$206	60%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (21)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$57,514	$206	75%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
2BDRM in Miami Beach with Sunset View (Beachfront)	$59,305	$405	39%	2	2	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$53,235	$206	69%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$42,688	$206	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess4	$197,874	$929	58%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)
Miami Beach 2 Bedroom Suite up to 6 guests! (1)	$34,783	$188	50%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess$	$39,277	$171	62%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool	$34,951	$251	36%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$36,050	$206	46%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess -1	$20,543	$172	32%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (8)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess6	$185,220	$916	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! (4)	$47,083	$318	40%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool2	$38,914	$342	30%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool!	$43,193	$329	34%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool1	$47,200	$318	39%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess7	$40,833	$202	54%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Miami Beach 2 Bedroom Suite up to 6 guests! (23)	$41,644	$262	43%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (55)
Beachfront 2BDRM Side Oceanview Luxe w Pool/Park	$60,856	$264	62%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool	$49,607	$372	35%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachacces15	$46,568	$199	62%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess-9	$26,014	$224	31%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess(	$44,125	$266	45%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.5 (5)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess-8	$44,462	$270	44%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.6 (6)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! (25)	$71,026	$313	62%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
2 bedroom Oceanfront w/ Beach, Pool & Parking	$49,704	$194	70%	2	2	15	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess1	$165,574	$999	45%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-65.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,315	-$8,630	-$12,946	-$17,261	-$21,576	-$43,153	-$129,460
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$4,315	-$8,630	-$12,946	-$17,261	-$21,576	-$43,153	-$129,460

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-65.38%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-65.38%

5001 Collins Ave Miami Beach, Florida, 33140

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,873

Zestimate

Miami Beach

Zonierung

Gesetze

$64,005

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $337/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $326/Nacht bei 47% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$56,895

Durchschn. Jahresumsatz

47%

Durchschn. Belegungsrate

$326

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$75k

$135k

$200k

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-$4,315

Gewinn

Umsatz

$64,005

Betriebskosten

$20,321

Betriebsergebnis

$43,685

Netto-Effektivmiete

$48,000

Gewinn (Cashflow)

-$4,315

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-65.38%

Amortisationszeit in Tagen