BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 5 Azaliowa, Ustka, Województwo pomorskie, 76-270

4 Zimmer • 7 Bad • 19 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,025

Gewinn (Cashflow)

$11,980

Cash-on-Cash-Rendite

134.4%

Jahresumsatz

$51,025

Airbtics prognostiziert $358/Nacht bei 43% Belegung ($56,225). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $254 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$13,976	$25,390	$51,548	$291,721
Belegung	27%	39%	55%	71%
Nightly Rate	$141	$177	$254	$1,118

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
mussurhouse	$84,590	$428	54%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Domek w Poddąbiu blisko plaży i lasu	$15,844	$111	39%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Dom w Jezierzanach - Jarosławiec	$16,731	$130	34%	4	2	2	$13	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Dom nad morzem do wynajęcia- Dębina k. Rowów	$29,874	$167	45%	4	3	5	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Holiday House in Ustka	$16,274	$114	39%	4	3	7	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Baltic House Ustka	$69,079	$417	45%	4	2	5	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Leśne Wzgórze	$50,413	$194	71%	4	3	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Słoneczny domek nad morzem	$18,461	$164	30%	4	3	4	$38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (11)
Chata w kratę	$36,927	$177	57%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
4 bedroom lovely home in Rowy	$143,215	$1,118	35%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Stilles Haus an der Ostseeküste	$57,680	$197	80%	4	2	6	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Rowerowa Przystań w Wytownie	$39,458	$196	55%	4	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Hana	$26,834	$156	47%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (4)
Domek letniskowy przy lesie	$31,992	$100	87%	4	2	5	$25	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (21)
Dom nad morzem BASIA	$26,972	$134	55%	4	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)

Renditekennzahlen

134.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,979	$23,959	$35,939	$47,919	$59,899	$119,798	$359,396
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$11,979	$23,959	$35,939	$47,919	$59,899	$119,798	$359,396

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

134.36%

Amortisationszeit in Tagen

271

Return on Investment

134.36%

5 Azaliowa Ustka, Województwo pomorskie, 76-270

4 Zimmer • 7 Bad • 19 Gäste

Monatliche Miete

$51,025

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $254/Nacht bei 43% Belegung ($56,225).

Belegungsrate

Top 25% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 25% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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21 Airbnb Vergleichsobjekte

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$47,062

Durchschn. Jahresumsatz

43%

Durchschn. Belegungsrate

$358

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$55k

$100k

$145k

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$11,980

Gewinn

Umsatz

$51,025

Betriebskosten

$15,045

Betriebsergebnis

$35,980

Netto-Effektivmiete

$24,000

Gewinn (Cashflow)

$11,980

$8,916

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,816

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,916

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

134.36%

Amortisationszeit in Tagen

271