BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4606 6th Pl Ne

6 Zimmer • 5 Bad • 18 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$246,605

Gewinn (Cashflow)

$136,547

Cash-on-Cash-Rendite

889.6%

Jahresumsatz

$246,605

AirDNA prognostiziert $726/Nacht bei 93% Belegung ($246,605). Airbtics prognostiziert $578/Nacht bei 72% Belegung ($151,999). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 93% Belegungsrate, $726 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$86,296	$139,500	$257,411	$329,225
Belegung	58%	73%	89%	95%
Nightly Rate	$400	$513	$777	$931

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious, 5-Bedroom Rowhouse \| Parking + Metro!	$169,054	$706	64%	5	4	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious Family Retreat in Tranquil Neighborhood	$92,940	$358	70%	5	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Renovated Detached House w/ off-street parking	$65,194	$294	60%	5	2	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Historic NW DC Rowhome + Hot Tub \| 5 bed/3.5 bath	$88,851	$295	80%	5	4	1	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Entire Home in NE DC. 5 BD/3BA	$96,519	$462	53%	5	3	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Luxury 5BR/3.5BA DC Home with Private Parking	$135,497	$402	89%	5	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Truxton \| Stylish 5 Bdr/2 Bath Townhouse	$86,723	$258	86%	5	2	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Massive 6BR/4BA Private Duplex Townhouse, Central!	$258,982	$848	82%	6	4	1	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
DC Convention Center 7-bedroom Mansion!	$216,912	$814	72%	7	7	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Spacious 5BR/3BA Luxury Townhouse \| Heart of DC	$126,195	$491	68%	5	3	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (207)
ECLECTIC MODERN LARGE DUPONT CIRCLE BROWNSTONE	$170,468	$984	47%	6	4	3	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Massive Mid-Century Marvel: 5 Bedrooms and Parking	$102,367	$395	66%	5	3	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Spacious Home & Deck on the Park	$107,920	$436	67%	5	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (253)
5Bdrm Classy Victorian Brownstone	$108,820	$326	89%	5	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (155)
The Historic DC Firehouse 4 - Penthouse Unit	$276,248	$892	84%	5	4	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
The Castle– Perfect 3 Condos for Family & Friends!	$176,819	$519	92%	6	6	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Sojourn on Kenyon - Full \| 6 BR	$246,568	$698	95%	6	4	2	$306	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
★❣❣❣★ Elegant VICTORIAN 5 Bedroom Home in SHAW DC!	$165,796	$546	80%	5	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Queens Corner	$130,691	$593	58%	5	4	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
“The Mark” Brownstone-Sleeps 10-12	$170,942	$469	99%	6	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
A Little Persian Palace with Parking	$252,983	$767	90%	5	4	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Charming Historic Home Gathering Friendly N DC	$52,039	$319	41%	5	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
Historic Grandeur: Chef's Kitchen Parking 44" Roku	$162,479	$465	90%	5	4	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
"Luxury spacious charming DC row house + parking"	$207,200	$1,222	46%	6	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Newly Renovated in NW DC - Sleeps 16!	$45,047	$356	33%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Incredible 5 levels home in the heart of H street	$119,160	$558	57%	5	5	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Luxe 7-BR Victorian Castle in the Nation's Capital	$348,121	$959	98%	7	5	1	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
5BR Takoma Park Home 5 min walk to Metro, shops	$95,908	$276	93%	5	3	6	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Relaxing, Spacious, Private, Walkable in Petworth!	$43,173	$116	91%	5	4	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (49)
Modern Mansion Estate Sleeps 22+	$173,027	$807	55%	7	7	1	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Historic & Stately 7BR/4.5BA-Chefs Kitchen+Parking	$184,214	$492	100%	7	5	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
LUXE Kalorama 5-BR Townhome Close to Dupont Circle	$182,680	$667	74%	5	5	3	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Rainier House w/ Parking - 20 minutes to DC	$118,119	$547	59%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful 5BR/3.5BA DC Row House	$171,813	$561	82%	5	4	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Historical DC Luxury Home \| 5BR/3.5BA Bloomingdale	$244,183	$908	72%	5	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
5-BR Historic Home Nestled Btw Petworth & CoHi	$159,829	$508	84%	5	4	3	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stately DC Rowhome \| Spacious 7BR/4.5BA US Capitol	$241,675	$928	69%	7	5	3	$397	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2 Story Oasis: 30+Days + Large Yard \| Pet Friendly	$55,792	$412	37%	5	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Penthouse Suite: 5 Bed 5 bath w/ Rooftop	$136,308	$998	37%	5	5	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (30)
2 Separate Modern Luxury Units in Washington DC	$176,481	$475	100%	5	4	1	$276	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

889.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$136,546	$273,093	$409,640	$546,186	$682,733	$1,365,467	$4,096,402
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$136,546	$273,093	$409,640	$546,186	$682,733	$1,365,467	$4,096,402

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

889.55%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

889.55%

4606 6th Pl NE Washington, District of Columbia, 20017

6 Zimmer • 5 Bad • 18 Gäste

Monatliche Miete

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$2,499

Zestimate

Washington

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$246,605

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $726/Nacht bei 93% Belegung ($246,605.44). Airbtics prognostiziert $578/Nacht bei 72% Belegung ($151,999).

Belegungsrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$154,093

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$578

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$140k

$240k

$350k

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$136,547

Gewinn

Umsatz

$246,605

Betriebskosten

$44,059

Betriebsergebnis

$202,547

Netto-Effektivmiete

$66,000

Gewinn (Cashflow)

$136,547

$15,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$15,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$15,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

889.55%

Amortisationszeit in Tagen