BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4545 Laclede Ave, St. Louis, MO, 63108

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,302

Gewinn (Cashflow)

-$3,097

Cash-on-Cash-Rendite

-71.2%

Jahresumsatz

$32,302

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 49% Belegung ($31,856). Airbtics prognostiziert $131/Nacht bei 67% Belegung ($32,057). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $132 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,049	$26,368	$42,991	$95,925
Belegung	48%	74%	88%	95%
Nightly Rate	$96	$96	$132	$273

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern Studio Apartment in Heart of CWE	$18,427	$54	88%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)
Modern Studio Apartment in CWE, BJ Hospital	$25,191	$74	89%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
Kasa \| 1BD, Central West End \| St. Louis	$25,143	$136	49%	1	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Cwe 1br w&d Near Bj Hospital, Stl Art Museum	$15,105	$84	47%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (96)
Lavish Hotel Revival-King w/ Free Parking (401)	$52,418	$154	93%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Iconic 1920's Hotel w/ Free Parking & WIFI (215)	$52,156	$150	95%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Family Getaway! Pool, Parking, Pets Allowed	$34,221	$275	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Prime Location! Pets Allowed, Parking, Pool	$34,718	$279	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Relax and Recharge! Pets Allowed, Near Forest Park	$33,973	$273	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Forest Park King w/ Gated Parking Included (208)	$42,163	$128	90%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Corporate Suite- BJC- Whole Foods -King Bed (218)	$45,603	$140	89%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
1BR CWE near BJH mins STL Zoo	$15,582	$64	63%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (5)
1 BR Loft Near Central West End, Walk to BJC	$27,446	$131	51%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Mins To Forest Park, Museum & Walk to BJ Hospital	$13,877	$87	41%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (258)
1BR Loft near BJC CentWEnd	$34,214	$114	82%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
1BR Loft Walk to BJC, Forest Park, Cent West End	$22,964	$98	61%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
CWE Historic Modern Newly Renovated Large Basement	$34,083	$96	97%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
1BR Loft Walk to Medical Center and Nightlife	$31,162	$99	86%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$29,718	$96	83%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (175)
Fully Equipped 1BR steps to BJC and Park	$33,378	$96	95%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
Fully Equipped 1BR steps to BJC and Park	$32,033	$96	87%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Fully Equipped 1BR steps to BJC and Park	$28,918	$96	77%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$29,220	$96	79%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
Modern CWE 1BR near BJC by Zencity	$35,518	$96	99%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Warm CWE 1BR near BJC by Zencity	$27,788	$96	77%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$34,404	$94	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)
Fully Equipped 1BR steps to BJC and Park	$31,830	$96	90%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
BJ Hospital, CWE Shop + Eat \| Gym + W&D \| Zencity	$26,396	$96	72%	1	1	1	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (52)
Warm CWE 1BR near BJC by Zencity	$23,376	$96	62%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$29,165	$96	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$28,166	$96	76%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
Modern CWE 1BR near BJC by Zencity	$13,803	$96	37%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Cozy 1BR CWE near BJH STL Zoo	$20,907	$95	57%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Warm CWE 1BR with Forest View by Zencity	$22,722	$96	64%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (59)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$24,616	$96	68%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (40)
Best view apartment in St. Louis	$19,206	$99	53%	1	1	30	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-71.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,097	-$6,194	-$9,291	-$12,388	-$15,485	-$30,971	-$92,913
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$3,097	-$6,194	-$9,291	-$12,388	-$15,485	-$30,971	-$92,913

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-71.19%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-71.19%

4545 Laclede Ave St. Louis, Missouri, 63108

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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St. Louis

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$32,302

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 49% Belegung ($31,856.58). Airbtics prognostiziert $132/Nacht bei 67% Belegung ($32,057).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$28,717

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$131

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$35k

$55k

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-$3,097

Gewinn

Umsatz

$32,302

Betriebskosten

$16,199

Betriebsergebnis

$16,103

Netto-Effektivmiete

$19,200

Gewinn (Cashflow)

-$3,097

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-71.19%

Amortisationszeit in Tagen