BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4416 Vermillion Dunes Ln, Melbourne, FL, 32904

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,403

Gewinn (Cashflow)

$8,450

Cash-on-Cash-Rendite

98.3%

Jahresumsatz

$58,403

AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 61% Belegung ($45,005). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 70% Belegung ($45,509). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $195 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,650	$47,664	$61,110	$79,342
Belegung	61%	73%	82%	87%
Nightly Rate	$136	$172	$195	$239

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Your SPACE COAST Home Away From Home	$33,506	$105	84%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Vacation Home, Heated Pool, 10min to Beach.	$39,545	$193	54%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sophisticated 3BD/2BA Retreat: Pool, Gym, Laundry	$38,378	$156	62%	3	2	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Luxury Lake Home-Fast Wifi-Upscale-near Beach	$52,682	$165	85%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Namaste Getaway ~ Heated Pool/Private Yard	$54,283	$178	79%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Happy family home	$38,240	$113	91%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Upscale Home Centrally located in West Melboune	$35,409	$172	44%	3	2	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern Oasis 15 min from ocean	$45,665	$135	89%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Luxury Ground Floor 3 Bed/2 Bath w/ Pool and Gym	$36,303	$153	60%	3	2	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cozy King Bed, w/Garden, Free Park, Beach 11 mi	$34,849	$214	43%	3	2	2	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Water view	$36,471	$134	71%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Cozy Tropical Oasis	$37,308	$132	73%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
SKIPPERS QUIET HOUSE WITH BACKYARD FOR RELAXING	$45,499	$137	87%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Tropical Vibes	$34,087	$105	82%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Charming Palm Bay Home. The Space Coast awaits!	$23,649	$134	45%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Oasis & Bobby's Place	$86,230	$310	76%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
The Sunset Casa	$40,458	$135	75%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
4 Miles to Beach! POOL! GameRoom! Fire Pit!	$52,875	$148	91%	3	1	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
NEW LISTING! HEATED PRIVATE POOL - Mint Flamingo	$56,509	$172	85%	3	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Palm Paradise: Lush Pool, Walk DNTN 3br	$59,699	$212	74%	3	2	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Melbourne Florida Beach House	$66,540	$266	68%	3	2	7	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Tropical Oasis Pool Home, close to Beach&Downtown	$54,599	$172	84%	3	2	1	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Bright & Airy Home with Pool & Hot Tub	$54,526	$164	87%	3	2	3	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
The TiKi house with POOL	$42,127	$157	72%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
NEW -Peaceful Palm Bay Getaway hot tub, pool table	$44,140	$186	61%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Live Oak Cottage walking to downtown Melbourne	$30,422	$119	67%	3	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Sunset Lakefront Solar HeatedPool Close To Beaches	$48,040	$186	68%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Bright Sunshiney Stay - Private Pool Paradise	$47,533	$212	61%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (105)
Pineapple Cottage -	$55,865	$191	78%	3	2	4	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
TheClubhouse: Golf Course 3B/2BA by Downtown Melbs	$42,767	$183	59%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Country meets the Beach	$49,630	$149	87%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Captain’s Quarters~Airport/Beach/UsssaSportComplex	$34,836	$177	51%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Pineapple Bluff...your riverside retreat	$70,307	$250	75%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
3/2 Huge House: 15 min beach, 50 min Space Center	$36,528	$122	74%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Downtown home near Ocean in heart of rest and bars	$32,693	$143	61%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Pool Home 10 Minutes From Beach!	$65,343	$226	78%	3	2	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Tropical Getaway: Pool, Hot Tub & Pickleball!	$110,653	$396	74%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
The Rustic Retreat	$53,618	$204	69%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Stunning River Views - Historic 3br Walk Dntn	$65,339	$238	73%	3	2.5	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Spacious Luxury Pool Home Oasis · 8mi to Airport	$27,494	$182	39%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)

Renditekennzahlen

98.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,450	$16,900	$25,350	$33,800	$42,250	$84,501	$253,505
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$8,450	$16,900	$25,350	$33,800	$42,250	$84,501	$253,505

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

98.25%

Amortisationszeit in Tagen

371

Return on Investment

98.25%

4416 Vermillion Dunes Ln Melbourne, Florida, 32904

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

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Melbourne

Zonierung

Gesetze

$58,403

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 61% Belegung ($45,005.36). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 70% Belegung ($45,509).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$47,866

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$178

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$50k

$80k

$110k

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$8,450

Gewinn

Umsatz

$58,403

Betriebskosten

$19,592

Betriebsergebnis

$38,810

Netto-Effektivmiete

$30,360

Gewinn (Cashflow)

$8,450

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

98.25%

Amortisationszeit in Tagen

371