BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4414 Diane Drive, Austin, Texas 78745, United States

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,859

Gewinn (Cashflow)

$8,607

Cash-on-Cash-Rendite

76.9%

Jahresumsatz

$58,859

AirDNA prognostiziert $293/Nacht bei 55% Belegung ($58,859).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $293 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

76.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,607	$17,214	$25,822	$34,429	$43,036	$86,073	$258,221
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$8,607	$17,214	$25,822	$34,429	$43,036	$86,073	$258,221

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

76.85%

Amortisationszeit in Tagen

475

Return on Investment

76.85%

4414 Diane Dr Austin, Texas, 78745-1042

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,776

Zestimate

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$58,859

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $293/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,607

Gewinn

Umsatz

$58,859

Betriebskosten

$19,052

Betriebsergebnis

$39,807

Netto-Effektivmiete

$31,200

Gewinn (Cashflow)

$8,607

$11,200

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$2,700

Gesamt

$11,200

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

76.85%

Amortisationszeit in Tagen

475

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

12,031 sqft

Baujahr:

1949

Größe:

2,257 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

YES

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4506 Banister Ln	2	1	976	-	9,409	1952	$0	571
4306 Mount Vernon Dr	3	2	1,572	-	9,135	1960	$0	297
1412 Salem Meadow Cir	5	1	2,055	-	10,607	1972	$0	41
3812 Southway Dr Apt 104	1	-	992	-	1,999	1971	$0	-
4606 Mount Vernon Dr	2	1	942	-	9,352	1953	$0	27
4709 Gillis St	-	1	1,832	-	11,827	1964	$0	-
3709 Garden Villa Ln # A	3	2	2,005	-	5,171	2018	$0	-
4800 Sylvandale Dr	-	1	1,014	-	7,845	1960	$0	-
4500 Mount Vernon Dr	-	1	1,952	-	8,947	1953	$0	-
5414 Salem Walk Dr	-	2	1,507	-	8,891	1970	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 12,031 sqft

Gebäudefläche: 2,257 sqft

Garage: Yes

Heizung: Yes

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 0409100707

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $1,064,545

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $450,000

Bewerteter Grundstückswert: $450,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $614,545

Marktschätzung: $759,825

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
Invalid Date	$0	0%	Brien B Call
Invalid Date	$0	0%	Brien B Call

Eigentum

Name: Brien B Call

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 4414 Diane Dr, Austin, Tx 78745

Jahre im Besitz: 354

Eigenkapital: $656,200

Verbleibende Hypothek: $135,500

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Grundschule: Odom Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Covington Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Travis High School with 4/10 Sterne-Bewertung