BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 435 W 600 N, Valparaiso, IN, 46385

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,447

Gewinn (Cashflow)

$14,579

Cash-on-Cash-Rendite

137.5%

Jahresumsatz

$59,447

AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 61% Belegung ($43,445). Airbtics prognostiziert $313/Nacht bei 52% Belegung ($59,447). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $313 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,358	$55,951	$94,200	$142,484
Belegung	43%	52%	60%	69%
Nightly Rate	$199	$271	$398	$524

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Journey To Valpo Near Downtown!	$56,563	$187	80%	4	2.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Downtown Duplex: 2 delightful units under 1 roof!	$98,994	$306	87%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Updated House Close to Beach + National Park	$43,160	$225	50%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Upscale Luxury Living	$55,159	$368	38%	4	2	2	$221	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Heaven on Earth 2	$29,627	$173	43%	4	1.5	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Indiana Dunes Cabin WITH Bunk/Rec Room!	$102,734	$398	69%	4	3.5	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Moon-Shine on Coffee Creek historic near the Lake	$42,235	$256	39%	4	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Mi Casa Dune Casa	$58,043	$272	52%	4	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy Winter Getaway with Hot Tub	$141,684	$576	67%	4	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Miller Beach Getaway!	$83,983	$381	52%	4	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bayless Dune Lodge at West Beach - Indiana Dunes!	$63,976	$378	41%	4	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Huge Private Yard w/ hot tub 2 blocks from Beach	$57,873	$316	46%	4	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy Abode ~ 3 Mi to Indiana Dunes Nat'l Park	$104,214	$254	100%	4	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Portage Haven Hideaway	$45,507	$185	63%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
6 Bed 3BA A-Frame Near Crown Point	$49,015	$197	59%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Red Zen \| HotTub-all yr \| Firepit \| Grill \| DogsOK	$31,352	$136	58%	4	1.5	1	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Perfect House Steps To The Beach w/Parking!NEW	$38,038	$164	58%	4	3	2	$248	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Blue Chill \| WalktoBeach \| HotTub-all yr \| Dogs OK	$34,253	$120	68%	4	2	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
4BR 3BA Short Walk to Beach!	$40,185	$268	39%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Perfect Main Level Accommodations! Plan Your Getaw	$77,669	$401	48%	4	3.5	1	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Grand Resort Home with Hot Tub & Golf Cart	$132,191	$592	55%	4	4.5	1	$449	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Big Brick Bungalow - Lower Unit	$39,614	$170	59%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Sand & Sun Retreat\|2 Living Rooms \| Game Room	$34,748	$113	69%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Bohemian 4-bedroom 1.5 Blocks from Lake Michigan	$76,310	$419	45%	4	3.5	1	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Renovated Griffith Family Home in Chicagoland Area	$107,820	$404	71%	4	2.5	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Artsy & convenient family cottage steps from beach	$64,884	$343	46%	4	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Wasting Time at Stop 4	$48,445	$268	44%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Vista Del Vida W/Hot tub & fenced backyard.	$150,678	$627	65%	4	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
A Stone`s Throw, 4 bedroom 2 bath home a block fro	$38,791	$148	59%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
SYLVIA's CHARMING & RELAXING COTTAGE	$47,765	$286	44%	4	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Dune Blast, Short walk to the beach! Hot Tub, Voll	$52,312	$233	54%	4	2.5	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious Superior: The perfect relaxation getaway!	$45,799	$200	56%	4	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Historic Victorian Mansion	$51,111	$234	57%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Hot Tub and Firepit / Four Bedroom Townhome Minute	$55,974	$369	35%	4	3	1	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Main + Guest House in Beachwalk Resort - sleeps 15	$101,240	$519	44%	4	4	1	$449	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sink your toes in the sand, mission complete when	$80,020	$409	48%	4	2	1	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Stunning 4 Bedrm in Beachwalk Resort Near Playgrou	$59,235	$438	30%	4	3.5	1	$329	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lake Front/Hot Tub/Sleeps 10-12	$82,221	$651	34%	4	4.5	3	$368	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Renditekennzahlen

137.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,578	$29,157	$43,736	$58,315	$72,894	$145,789	$437,369
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$14,578	$29,157	$43,736	$58,315	$72,894	$145,789	$437,369

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

137.53%

Amortisationszeit in Tagen

265

Return on Investment

137.53%

435 W 600 N Valparaiso, Indiana, 46385

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Monatliche Miete

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$59,447

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $195/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $313/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$64,120

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$313

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$60k

$105k

$150k

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$14,579

Gewinn

Umsatz

$59,447

Betriebskosten

$19,728

Betriebsergebnis

$39,719

Netto-Effektivmiete

$25,140

Gewinn (Cashflow)

$14,579

$10,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$10,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

137.53%

Amortisationszeit in Tagen

265