BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4307 Caminito Del Zafiro 70, San Diego, CA, 92121

3 Zimmer • 1.5 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$118,197

Gewinn (Cashflow)

$46,443

Cash-on-Cash-Rendite

548.0%

Jahresumsatz

$118,197

AirDNA prognostiziert $329/Nacht bei 72% Belegung ($86,518). Airbtics prognostiziert $483/Nacht bei 67% Belegung ($118,196). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $483 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$59,324	$112,845	$177,918	$285,180
Belegung	57%	71%	81%	90%
Nightly Rate	$279	$426	$588	$848

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxurious, Clean Spacious La Jolla!	$56,254	$231	64%	3	2	2	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Birdhouse Townhouse	$62,965	$256	66%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (196)
Beach Cottage - Beach, Golf, Hiking!	$82,370	$241	90%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Dream 3BR HOUSE San Diego - Spa BBQ Playroom	$111,096	$365	81%	3	2.5	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
3 Bed w/ Pool, Spa, Game Room, Family Friendly	$139,790	$470	78%	3	2	2	$349	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Private & Modern Home \| Minutes to La Jolla	$81,170	$285	76%	3	2	1	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury Home in San Diego \| Pool \| Sauna \| Golf	$127,254	$422	78%	3	2	1	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Beach Front at La Jolla Shores	$198,929	$670	81%	3	2.5	4	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Walk to Beach * AC * 3 Levels	$199,304	$680	77%	3	3.5	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3BR Home-Slps 6-Near LaJolla/UCSD/Beach wFire Pit!	$79,415	$298	70%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Casa La Jolla	$92,907	$391	64%	3	2	4	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Lotus House - Architectural Masterpiece!	$163,348	$1,342	32%	3	2.5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Where We Roam Villa With Pool	$154,379	$532	77%	3	2	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Walk to Ocean * AC * 3 Levels	$153,311	$603	67%	3	3.5	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Remodeled Cottage - Minutes to Beach, Park, Shops!	$111,366	$512	55%	3	2	2	$505	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Now, this is San Diego!	$72,044	$253	76%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Country Club Villa by the Sea	$124,972	$584	58%	3	3.5	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Via Capri by the Sea 1/2price for LA fire victims	$175,641	$561	84%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
1-Story, Walking to The Cove, Ocean View Deck	$135,960	$532	69%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Beach Cottage with Pool at La Jolla Shores	$228,034	$787	79%	3	2.5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Where We Roam San Diego Getaway: Central San Diego	$124,266	$351	95%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Parasol by AvantStay \| Hilltop Ocean View Escape	$228,087	$847	72%	3	3	1	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
40’ POOL/85” TV/Bunk Bed/8 mins to Beach/ La Jolla	$95,004	$263	96%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
SD Home for families pets; UCSD LaJolla 805 & I-5	$87,867	$342	69%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Surf Cottage w/Pool & Firepit 10min from the beach	$72,024	$297	64%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Enjoy one of the best views in La Jolla Shores!	$100,978	$571	46%	3	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
La Jolla Shores Retreat	$129,640	$914	36%	3	3	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Wonderful 3 Bedroom House w/ Pool Close to All!!!	$86,080	$286	82%	3	2	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
3B2B独立屋Remodeled Home UCSD LaJolla Scripp SeaWorld	$76,466	$226	91%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Charming, Remodeled Home w/ AC in La Jolla Shores	$73,482	$430	45%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Charming Home with Private Backyard (UCSD/LaJolla)	$71,379	$205	94%	3	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Oceanfront Villa on the cliff	$106,675	$801	35%	3	4	2	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Canyon Breeze \| Private Home with Hot Tub & Views	$59,394	$201	74%	3	2	1	$329	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Double Flamingo HotTub/BBQ/Game Room/Self Check-in	$45,887	$193	63%	3	2	1	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Oceanfront Villa La Jolla	$198,803	$925	57%	3	4	2	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nice, Brand New, Bright House close to the beach	$79,714	$242	90%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
3BR Oceanview \| Hot Tub \| Fireplace \| Patio	$66,067	$521	34%	3	2	2	$307	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Luxury La Jolla Shores Getaway - Steps to Beach	$105,242	$328	87%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Renditekennzahlen

548% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$46,443	$92,886	$139,329	$185,772	$232,215	$464,430	$1,393,291
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$46,443	$92,886	$139,329	$185,772	$232,215	$464,430	$1,393,291

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

548%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

548%

4307 Caminito Del Zafiro San Diego, California, 92121

3 Zimmer • 1.5 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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San Diego

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Gesetze

Marktdaten

$118,197

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $329/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $483/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$111,975

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$483

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$100k

$160k

$230k

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$46,443

Gewinn

Umsatz

$118,197

Betriebskosten

$27,366

Betriebsergebnis

$90,831

Netto-Effektivmiete

$44,388

Gewinn (Cashflow)

$46,443

$8,475

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,375

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,475

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

548%

Amortisationszeit in Tagen