BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 417 W 8th St APT O, Charlotte, NC, 28202

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,754

Gewinn (Cashflow)

-$5,974

Cash-on-Cash-Rendite

-137.3%

Jahresumsatz

$31,754

AirDNA prognostiziert $141/Nacht bei 63% Belegung ($32,444). Airbtics prognostiziert $126/Nacht bei 69% Belegung ($31,754). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $126 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,608	$30,094	$40,666	$65,654
Belegung	58%	70%	77%	91%
Nightly Rate	$97	$112	$138	$189

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Uptown Charlotte Studio	$30,665	$107	74%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Uptown Lights &Stylish Nights \|Free Parking \|Clean	$37,386	$137	70%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Contemporary condo in Uptown with pool and a view	$38,223	$112	88%	1	1	6	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (248)
Uptown Charlotte Loft with Private Garage	$26,775	$84	73%	1	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Queen City Charmer	$26,755	$88	77%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (918)
POOL, ROOFTOP, SKYLINE VIEW in Downtown Charlotte	$42,427	$189	57%	1	1	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (854)
Reluxme \| Uptown High Rise w/ Stunning Views	$55,769	$192	75%	1	1	5	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cute Uptown Dream Studio w/Gym &Rooftop Pool!	$62,094	$218	71%	1	1	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Fabulous Fourth Ward Flat * 1BR Historic Charlotte	$30,854	$138	58%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Spacious studio of downtown Charlotte	$31,137	$82	100%	1	1	3	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
{Uptown Paradise} Condo with a View	$30,755	$93	89%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Charming 1BR Condo > Full Kitchen > Uptown Living	$37,376	$113	88%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Luxury 1 BR Uptown CLT	$21,583	$75	72%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (40)
Cozy Garden Suite in the heart of Charlotte	$24,456	$98	66%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Condo in Fourth Ward	$26,400	$121	56%	1	1	7	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
DT Charm Apt + Pool,Gym,Wine,WKSpace, Free Parking	$24,189	$90	68%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Elegance DT Apt + Gym, Pool, Wine, WKSpace,Parking	$26,778	$101	68%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Trendy DT Apt 5 min to CON + Gym,Free Parking,Wine	$23,587	$100	60%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
5min to BOFA Stadium \| 2 balconies.	$25,130	$96	67%	1	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
CNS Management	$31,826	$184	46%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Charming Uptown Condo in Fourth Ward + Parking	$29,580	$121	63%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
*Tiny House in the City* w/ private garage	$42,090	$118	94%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Uptown Modern Condo Park & Walk Uptown & Panthers!	$20,483	$89	55%	1	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (676)
1Bed/1Bath Apt in Heart of Uptown Charlotte.	$33,481	$113	76%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Uptown Plush King Suite in 4th Ward	$29,220	$129	58%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Lovely 1 Bedroom Condo in Uptown Charlotte	$38,008	$109	95%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Uptown - It’s Always Happy Hour Here	$58,781	$173	91%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
StaysByWalker Uptown Studio! KingBed/Gym/Pool/Spa	$80,878	$277	78%	1	1	3	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
{Gray Gables} Stylish and Comfy living in Uptown	$36,374	$101	93%	1	1	1	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (314)
Lovely Uptown Urban Loft in Historic Fourth Ward	$29,670	$108	72%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
✨Luxury skyline view in the heart of Charlotte ✨	$27,302	$134	52%	1	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Entire apartment in downtown, all the comforts	$25,313	$76	91%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
StaysByWalker Uptown Studio! KingBed/Gym/Pool/Spa	$35,234	$139	67%	1	1	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious 1 Bedroom Apartments at Skyhouse	$22,135	$144	42%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Charlotte Uptown	$31,254	$105	74%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Stunning DT Apt 5min to Stadium,Wine, Gym, WKSpace	$29,987	$100	76%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
City View Studio Uptown	$31,293	$225	38%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Uptown Oasis	$12,052	$89	37%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Modern Studio Apartments at Skyhouse	$21,579	$134	44%	1	0	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
StaysByWalker CityCenter 1BR! KingBed/Gym/Pool/Spa	$40,007	$174	61%	1	1	4	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Renditekennzahlen

-137.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,973	-$11,947	-$17,921	-$23,894	-$29,868	-$59,737	-$179,212
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$5,973	-$11,947	-$17,921	-$23,894	-$29,868	-$59,737	-$179,212

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-137.32%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-137.32%

417 W 8th St Charlotte, North Carolina, 28202

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

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Charlotte

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$31,754

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $141/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $126/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$33,222

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$126

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

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-$5,974

Gewinn

Umsatz

$31,754

Betriebskosten

$16,128

Betriebsergebnis

$15,626

Netto-Effektivmiete

$21,600

Gewinn (Cashflow)

-$5,974

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-137.32%

Amortisationszeit in Tagen