BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4114 Dale Ave, Naples, FL, 34112

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,557

Gewinn (Cashflow)

-$24,349

Cash-on-Cash-Rendite

-283.1%

Jahresumsatz

$31,557

AirDNA prognostiziert $302/Nacht bei 67% Belegung ($73,903). Airbtics prognostiziert $241/Nacht bei 55% Belegung ($48,413). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 30% Belegungsrate, $288 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,721	$47,557	$72,873	$110,379
Belegung	43%	52%	67%	81%
Nightly Rate	$196	$242	$288	$363

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The TERRA-NOVA Heated POOL 10 Min to 5th Ave/Beach	$69,802	$230	79%	3	3	4	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
The OASIS! Brand new! Close to 5th Ave And Beach!	$56,263	$217	67%	3	3	5	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Edgy Modern house with Heated Salt Water Pool	$73,710	$306	64%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
The Lounge! Brand new! 10 Min to 5th Ave & Beach	$49,966	$206	60%	3	3	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
An Egret named Eddie	$51,334	$228	59%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Bright and Spacious Home	$62,789	$245	66%	3	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Renovated Naples Home W/Waterfall Private Pool	$57,979	$203	76%	3	2	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
"The Turtle"Brand New Pool,10 min to 5th Ave/Beach	$76,596	$232	86%	3	2	3	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
New Built The Park House in Naples	$36,064	$245	38%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Contemporary new built with private roof top	$57,025	$299	51%	3	3	4	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Entire House- Hot Tub, sleeps 6, 2 baths, big yard	$48,185	$252	50%	3	2	3	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Cozy Cottage Near Beach, Restaurants and Fun	$42,427	$126	92%	3	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Pickleball Haven	$23,113	$137	42%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Comfy 3-bdm home for 8 guests! Best Location!	$71,978	$388	49%	3	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
3BR lakefront home with hot tub, gazebo, firepit	$39,747	$362	30%	3	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
4 Palms of Naples; Key West styled home of luxury	$81,359	$240	85%	3	3	7	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Superb 3BR Estate Pool Home in favored Queens Park	$56,371	$302	51%	3	3	20	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Villa in Naples	$29,149	$107	69%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Naples Art District	$47,092	$248	51%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location	$37,764	$205	48%	3	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location	$27,054	$168	44%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
Oasis Tropical In Naples .	$21,842	$131	37%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Pool Home Near Beaches and Downtown 5th Ave.	$52,393	$288	47%	3	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Charming 3-bedroom home w/plenty in& outdoor space	$45,020	$175	67%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location	$38,078	$204	51%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Brand New Luxury 3bd/2ba 10min Beach/ 7min Airport	$62,945	$259	60%	3	2	1	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
New High-End 3bd/2b 8min 5th ave/10min Beach	$65,201	$258	64%	3	2	1	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Paradise Palms Hideaway!	$70,455	$350	55%	3	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location	$43,569	$372	32%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful, spotless top floor condo in Naples	$21,960	$80	75%	3	2	35	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Brand New Luxury 3bd/2ba 10min Beach/ 7min Airport	$50,321	$259	48%	3	2	1	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location	$46,503	$216	56%	3	2	6	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Golf Course Bungalow	$75,298	$254	81%	3	2	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location	$52,951	$383	36%	3	2	6	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Naples 3BR Coastal Gem: Luxury Stay Prime Location	$53,201	$264	53%	3	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Naples Furnished 3BR Townhome	$38,533	$112	94%	3	2	30	$170	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Central condo - minutes from 5th ave - 60 day min.	$22,254	$160	38%	3	2	28	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Renditekennzahlen

-283.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$24,349	-$48,698	-$73,048	-$97,397	-$121,746	-$243,493	-$730,480
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$24,349	-$48,698	-$73,048	-$97,397	-$121,746	-$243,493	-$730,480

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-283.13%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-283.13%

4114 Dale Ave Naples, Florida, 34112

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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$31,557

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $302/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $241/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,745

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$241

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$60k

$80k

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-$24,349

Gewinn

Umsatz

$31,557

Betriebskosten

$16,102

Betriebsergebnis

$15,455

Netto-Effektivmiete

$39,804

Gewinn (Cashflow)

-$24,349

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-283.13%

Amortisationszeit in Tagen