BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4058 Desoto Dr, Columbus, GA, 31909

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,749

Gewinn (Cashflow)

-$4,239

Cash-on-Cash-Rendite

-49.3%

Jahresumsatz

$33,749

AirDNA prognostiziert $130/Nacht bei 74% Belegung ($35,136). Airbtics prognostiziert $132/Nacht bei 70% Belegung ($33,748). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $132 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,339	$31,315	$47,654	$60,702
Belegung	62%	66%	81%	87%
Nightly Rate	$108	$125	$154	$182

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy 3 Br, Pet Friendly w private backyard	$57,189	$169	88%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
North Columbus Quiet Neighborhood	$32,420	$123	70%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
3 home in North Columbus Windsor Park area	$25,713	$108	62%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Stunning home in quiet neighborhood near Ft. Moore	$33,677	$132	64%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Pool House - Fun Home in North Columbus	$43,776	$182	62%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Modern 3-Bedroom Retreat w/ Fireplace-Fort Moore	$38,162	$123	81%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Private, Amazing 3bd home near Ft. Moore & Airport	$36,038	$154	62%	3	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Newly renovated, comfortable, home in N Columbus	$25,092	$104	63%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
The Fairview House	$39,324	$123	86%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Swim/Spa at Bungalow Marguerite	$66,299	$202	88%	3	2	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Nice 3 bedroom home Near Ft. Moore and shopping!	$24,885	$103	62%	3	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (209)
North Columbus Pool House - Close To Fort Benning	$48,434	$200	62%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
The Nspired Bohemian Retreat 15 min Ft Moore N Col	$21,223	$85	59%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
20 mins to Ft Moore North Columbus Cozy home	$30,768	$101	80%	3	2	3	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cozy, clean & fresh 3BR/2BA Ft.Moore/Columbus home	$47,054	$187	66%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The Upscale Mid Century Modern Home	$36,256	$135	68%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Cozy Home Away from Home	$25,482	$105	62%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
The Southern Georgia Home	$31,655	$113	68%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
North Columbus/Ft Moore - Sunny Sunshine	$30,126	$104	77%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Columbus Cozy Retreat	$33,544	$141	65%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Large Yard, Cabin in the Woods! - Columbus Retreat	$36,926	$171	59%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cinnamon Loop estate/near ft Moore	$34,829	$156	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Columbus House	$27,971	$81	90%	3	1	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Casa De Bellanca/ Ft. Moore Area/ Near Airport	$37,174	$156	63%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sunny Sunshine, North Columbus Ft Moore	$20,396	$78	66%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (252)
The Art House	$47,763	$150	87%	3	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
N. Columbus Home, Pet friendly, close to Ft. Moore	$29,206	$114	70%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Home in Columbus- Mins to CSU/Fort Moore	$27,901	$121	63%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
All new 3 bedroom home!	$35,342	$123	76%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
North Columbus, great amenities, Near FT Benning	$18,173	$138	32%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
IL Riposo d'Oro @ Windsor Park	$36,059	$142	65%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
The Bluebird - 3 bd / 2 bath - 15 mins to Ft Moore	$33,403	$108	84%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
A home away from home - North Columbus	$21,045	$115	50%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Blissful Getaway	$38,070	$115	85%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Near Shops, Dining & Airport- The Hilltop Bungalow	$48,919	$163	82%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
North Columbus home with Pool & near the City Park	$36,542	$128	78%	3	2	30	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
❤️13min to Ft Benning!❤️1200 sq ft!❤️Like Home❤️	$25,099	$127	54%	3	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Rare spacious smart home min to CSU,Fort Benning	$41,196	$134	84%	3	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Modern Luxury & Comfort Cottage\|Near Fort Moore	$39,949	$185	59%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
North Columbus ga 3 bedroom home with 4 beds	$31,110	$85	100%	3	1	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Renditekennzahlen

-49.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,238	-$8,477	-$12,716	-$16,955	-$21,193	-$42,387	-$127,162
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$4,238	-$8,477	-$12,716	-$16,955	-$21,193	-$42,387	-$127,162

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-49.28%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-49.28%

4058 Desoto Dr Columbus, Georgia, 31909

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Columbus

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Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$33,749

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $130/Nacht bei 74% Belegung ($35,136.47). Airbtics prognostiziert $132/Nacht bei 70% Belegung ($33,748).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$34,854

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$132

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$50k

$65k

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-$4,239

Gewinn

Umsatz

$33,749

Betriebskosten

$16,387

Betriebsergebnis

$17,361

Netto-Effektivmiete

$21,600

Gewinn (Cashflow)

-$4,239

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-49.28%

Amortisationszeit in Tagen