BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4 Via Alfredo Campanini, Milano, Lombardia, 20124

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€44,627

Gewinn (Cashflow)

€16,232

Cash-on-Cash-Rendite

512.5%

Jahresumsatz

€44,627

AirDNA prognostiziert €164/Nacht bei 70% Belegung ($41,868). Airbtics prognostiziert €171/Nacht bei 77% Belegung ($47,952). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, €145 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€31,867	€47,566	€68,617	€96,085
Belegung	65%	77%	92%	96%
Nightly Rate	€131	€165	€199	€268

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bamboo Milano Copernico	€109,379	€337	88%	1	2	6	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Luxury, Design and SPA in the center of Milan.	€39,169	€113	92%	1	1	2	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Luxury, Design and SPA near Central Station	€25,941	€112	60%	1	1	2	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Modern & bright, walking distance to Milan Station	€45,038	€252	48%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Gioia APT2 - New stylish apt x4! Self Check-In	€33,505	€153	57%	1	1	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Gioia -APT1- New cozy apartment! Self Check-In	€35,857	€145	65%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Appartamento in zona centrale	€29,510	€87	93%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (229)
LUVI - Adda A	€63,217	€173	96%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (59)
Splendido Bilocale a 5 minuti da Stazione Centrale	€44,142	€154	77%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Comodo monolocale a 1 minuto da stazione centrale	€27,452	€73	99%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (209)
Luxury Apartment Porta Nuova	€85,202	€271	86%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Apartment Porta Nuova	€91,153	€268	93%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Modern apartment - near Isola distric and Centrale	€72,541	€210	91%	1	1	1	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Appartamento: Tarra6	€45,219	€163	74%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
BLUE - Tarra Luxury Suite Milan - King Sized Bed	€86,395	€305	76%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Bamboo Milano Centrale Apartment	€53,448	€150	96%	1	1	6	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Top 1% Stylish city flat, walk to Milan Centrale	€60,128	€171	95%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Kibilù - Via M. Gioia - Central Station - Isola	€35,337	€148	62%	1	1	1	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Central Station. Place to relax after a tiring day	€52,033	€200	70%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Minerva, 1 bedroom apartment near Milano Centrale	€29,634	€135	57%	1	1	3	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
NEW ELEGANT FLAT 3 MIN from CENTRAL STATION.	€20,719	€114	49%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Central Station Cozy and Functional Flat	€26,204	€75	94%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (8)
Cosy & Bright APT -Milano Central Station!	€29,127	€81	97%	1	1	2	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.7 (16)
RED- Tarra Luxury Suite Milan	€76,169	€297	69%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
[Milano Centrale] Comfort Suite con terrazza	€61,837	€170	98%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
[il Milanese] Central Station Comfort & Relax	€53,623	€186	77%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
PORTA NUOVA - LIVING MILAN	€55,600	€160	95%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (208)
Quick Flat Cornalia - Milan Center	€48,070	€171	74%	1	1	2	€78	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (33)
Lovely apartment in the new Porta Nuova area	€53,159	€168	86%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Sky View -Porta Nuova- Appartamento 2 con Balcone	€36,954	€170	58%	1	1	3	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Relstay Porta Nuova \| Modern 1BR	€60,831	€202	79%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Easylife - Charming house in the central	€50,952	€175	77%	1	1	1	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Cosy Suite in Central Station	€62,566	€181	92%	1	1	1	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Appartamento nuovo Isola	€26,020	€118	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (10)
CARDANO SUITE - 5 min from Central Station	€31,027	€125	66%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Porta Nuova Luminoso e Moderno Bilocale	€43,549	€135	84%	1	1	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Casa di Matisse	€44,487	€199	60%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Apartment Porta Nuova	€55,918	€235	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
City Living Bilocale vicinissimo Stazione Centrale	€39,373	€134	73%	1	1	1	€136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
LuxNest I Porta Nuova Milan	€35,357	€123	75%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)

Renditekennzahlen

512.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€16,232	€32,464	€48,697	€64,929	€81,162	€162,324	€486,974
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€16,232	€32,464	€48,697	€64,929	€81,162	€162,324	€486,974

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

512.49%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

512.49%

4 Via Alfredo Campanini Milano, Lombardia, 20124

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

€44,627

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €164/Nacht bei 70% Belegung ($41,868.9). Airbtics prognostiziert €171/Nacht bei 77% Belegung ($47,952).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€49,395

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

€171

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€50k

€80k

€110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€16,232

Gewinn

Umsatz

€44,627

Betriebskosten

€13,995

Betriebsergebnis

€30,632

Netto-Effektivmiete

€14,400

Gewinn (Cashflow)

€16,232

€3,167

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,071

Einrichtungskosten

€96

Gesamt

€3,167

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

512.49%

Amortisationszeit in Tagen