BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3955 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV, 89104

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,736

Gewinn (Cashflow)

-$2,540

Cash-on-Cash-Rendite

-40.0%

Jahresumsatz

$26,736

AirDNA prognostiziert $184/Nacht bei 55% Belegung ($36,962). Airbtics prognostiziert $122/Nacht bei 60% Belegung ($26,735). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $122 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,690	$25,948	$39,103	$58,483
Belegung	52%	61%	71%	78%
Nightly Rate	$94	$111	$141	$193

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
L - Fully remodeled and professionally decorated	$41,746	$175	63%	2	2	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Your Ultimate Las Vegas Getaway	$22,852	$108	50%	2	1.5	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spacious and Modern	$26,010	$98	70%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cozy and Relaxed Stay \|Las Vegas	$28,142	$114	58%	2	1.5	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Modern Apartment in Las Vegas!	$32,747	$127	65%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Comfortable and Stylish Stay in Las Vegas	$23,931	$110	50%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Viva Las Vegas! Great Apartment	$25,085	$110	53%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Sunny 2 bdr townhouse w/pool 1 mile fm center town	$37,483	$129	73%	2	1	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Modern 2 Bedroom 3 beds with Backyard near Strip	$45,288	$161	76%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Foodie Hippie RV aka The Rolling Jay	$17,273	$62	72%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (11)
Fabulous Las Vegas Home	$28,382	$150	49%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
1mi DT Fremont/ARTS District FREELAUNdry 2Parking	$25,034	$114	60%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lap Of Luxury (Perfect For A Long Stay)	$32,238	$150	54%	2	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (25)
Cozy Home in Las Vegas \| Central \| Mins From Strip	$42,673	$134	81%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Las Vegas vacations	$25,966	$92	72%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (130)
Spend awhile at home in Vegas!	$30,962	$206	39%	2	3	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
2bed/1bath Cute&Trendy Apt-Near Strip, LVCC&DTLV!	$25,048	$116	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Minutes to Fremont Newly renovated 3Beds	$24,251	$91	72%	2	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (16)
2bed/1bath Cute&Trendy Apt-Near Strip, LVCC&DTLV!	$36,122	$139	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Blue Oasis House	$39,558	$193	56%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Apartment unit 3miles to Fremont	$23,295	$95	67%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Entire Condo - Lovely 2 Master Bedroom with Pool	$17,011	$83	56%	2	2.5	31	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Near Fremont Apartment\| 3beds,Parking,Pet friendly	$21,727	$112	53%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Private Lux Vegas Guesthouse	$19,401	$93	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
"Modern Oasis" Las Vegas House.	$30,276	$150	49%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Minutes to Fremont St 2Bed 2Bath Newly renovated	$29,044	$90	87%	2	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
MiCasita-Cozy&Cute+Centric-2BR	$18,155	$80	62%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (34)
Cozy 2 bedroom private unit	$15,372	$60	70%	2	1	28	$200	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Near Fremont Apartment \| 3bed,Pet friendly,Parking	$24,618	$114	59%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (4)
Rental Apartment \| 3 beds, Wi-Fi, parking	$29,721	$116	70%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
5Beds 2 Bath, 3 miles to Fremont Apartment	$30,963	$94	90%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (43)
Brand New Modern House near Las Vegas Blvd!!	$31,118	$109	78%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Brand New Cozy Spacious Home 2B/2B	$58,852	$201	80%	2	2	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Minutes to Fremont St 2Bed 2Bath Apartment	$25,726	$99	71%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Minutes to Fremont St 2Bed 2Bath Apartment 3Beds	$16,500	$88	51%	2	2	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Minutes to Fremont St 2Bath 5 Beds	$26,184	$105	68%	2	2	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-39.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,539	-$5,079	-$7,619	-$10,159	-$12,699	-$25,398	-$76,194
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,539	-$5,079	-$7,619	-$10,159	-$12,699	-$25,398	-$76,194

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-39.99%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-39.99%

3955 E Charleston Blvd Las Vegas, Nevada, 89104

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

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Las Vegas

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$26,736

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $184/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $122/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$27,049

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$122

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$40k

$60k

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-$2,540

Gewinn

Umsatz

$26,736

Betriebskosten

$15,476

Betriebsergebnis

$11,260

Netto-Effektivmiete

$13,800

Gewinn (Cashflow)

-$2,540

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-39.99%

Amortisationszeit in Tagen