BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3909 Reserve Dr, Tallahassee, FL, 32311

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,554

Gewinn (Cashflow)

$3,602

Cash-on-Cash-Rendite

82.8%

Jahresumsatz

$36,554

AirDNA prognostiziert $128/Nacht bei 55% Belegung ($25,713). Airbtics prognostiziert $130/Nacht bei 57% Belegung ($27,064). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $139 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$13,010	$22,440	$38,249	$77,077
Belegung	46%	58%	72%	79%
Nightly Rate	$73	$101	$139	$259

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bright Family Cottage w/Self CheckIn, Games & WiFi	$25,411	$136	49%	1	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
PRIVATE/ENTIRE STUDIO - PRIVATE ENTRANCE	$18,862	$61	82%	1	0	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (619)
Charming 4/2 Near FAMU and FSU	$54,104	$296	45%	1	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Seminole Getaway	$54,307	$297	48%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Bright, Modern Studio near Downtown & Universities	$15,325	$74	54%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (158)
Cozy One Bedroom Farm-Style 7 min from Downtown	$25,255	$104	61%	1	1	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Comfy home with easy parking. No pet fee. #2.	$16,878	$70	61%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Awesome home in the excellent location	$19,377	$62	79%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (261)
Black Lux-Newly Renovated Townhouse near ALL	$25,367	$84	75%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Canopy Lux-Newly Renovated Townhouse near ALL	$23,297	$76	75%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Bucklake Bungalow	$27,366	$114	63%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (31)
Cozy place to call home. #3	$13,812	$64	55%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Live Oak Cottages II InTown-Peaceful Retreat	$32,560	$139	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
THE SPACE @ Magnolia Hill	$19,073	$102	46%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Midtown at Marion Blue - 2 miles FAMU/FSU	$15,162	$62	61%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
She's a Brick… House	$65,626	$255	69%	1	1	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Midtown at Marion Green - 2blks TMH, 2 mi FAMU/FSU	$18,811	$77	61%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Quaint Cottage Duplex in Midtown	$25,871	$99	69%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Net-Zero Myers Park urban forest 5min to Cascades	$30,280	$125	64%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Woodsy Loft near I-10	$39,296	$186	54%	1	1	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Convenient Game Day 1BR Condo Near FSU Stadium	$41,869	$141	77%	1	1	1	$82	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Private \| Patio \| King Bed \| mins to TMH-Downtown	$31,433	$101	79%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Studio 1947- 1/1 Downtown Home	$15,788	$72	54%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (49)
<-Luxury at the Legends->	$18,133	$122	39%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Brand new studio apartment, minutes to FSU/FAMU	$15,562	$72	55%	1	0	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3.8 (9)
1/1 Studio: Quiet, Private, Clean, and Easy	$13,678	$47	77%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (329)
Live Oak Cottage In Town Cozy Retreat	$26,454	$139	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
The Glamper Camper - luxurious bungalow	$22,175	$66	88%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Fantastic 1 Bedroom Condo- walk to Capitol/ FSU!	$28,276	$163	46%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Downtown TLH Condo, Sleeps 4, Walk to Everything!	$18,427	$104	46%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Cottages @ Lake Ella \| Studio (1br-1bth hotel)	$12,236	$90	33%	1	1	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
Downtown Tallahassee Luxury King Condo	$30,826	$114	71%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (204)
The Cottage	$28,735	$92	83%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Seventh Sage Inn - A Midtown Garden Cottage	$33,856	$104	88%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
Beautiful Horse Farm	$12,721	$86	40%	1	1	2	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (96)
Farm Livin Farm Lovin	$10,364	$72	39%	1	1	2	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (35)

Renditekennzahlen

82.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,601	$7,203	$10,804	$14,406	$18,008	$36,016	$108,049
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$3,601	$7,203	$10,804	$14,406	$18,008	$36,016	$108,049

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

82.79%

Amortisationszeit in Tagen

441

Return on Investment

82.79%

3909 Reserve Dr Tallahassee, Florida, 32311

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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Tallahassee

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Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$36,554

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $128/Nacht bei 55% Belegung ($25,713.17). Airbtics prognostiziert $130/Nacht bei 57% Belegung ($27,064).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$26,232

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$130

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$45k

$65k

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$3,602

Gewinn

Umsatz

$36,554

Betriebskosten

$16,752

Betriebsergebnis

$19,802

Netto-Effektivmiete

$16,200

Gewinn (Cashflow)

$3,602

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

82.79%

Amortisationszeit in Tagen

441