BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 384 Spotted Dove St, Las Vegas, NV, 89138

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$82,377

Gewinn (Cashflow)

-$5,132

Cash-on-Cash-Rendite

-39.9%

Jahresumsatz

$82,377

AirDNA prognostiziert $239/Nacht bei 78% Belegung ($68,088). Airbtics prognostiziert $358/Nacht bei 63% Belegung ($82,377). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $358 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$50,341	$73,036	$124,700	$182,390
Belegung	53%	60%	79%	87%
Nightly Rate	$251	$322	$420	$559

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Large luxurious 5BR House	$44,069	$197	58%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (144)
Unwind in Unique Pool Home-8 mile 2strip	$57,033	$258	57%	5	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
COMFORT HOMES Lic #G67-01372	$68,595	$320	56%	5	3	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Private Pool \| Spa \| Game Room \| Putting Green	$58,690	$282	49%	5	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
5B,3B,pool, grill, 10-ppl, 15 mins to Strip.	$77,786	$327	62%	5	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Vacation Villa	$88,801	$616	39%	5	3	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Modern beauty with pool in Las Vegas	$95,414	$303	85%	5	3	30	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Freshly renovated 5-bedroom with BBQ grill home	$78,745	$338	60%	5	3	5	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
The Best place in vegas! Check us out!	$81,616	$247	86%	5	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Stylish green Tuscany vibe house	$90,608	$451	52%	5	3	2	$280	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (31)
Royal Flush Lounge w/ Games, Karaoke, Pool & Spa!	$82,075	$325	69%	5	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Family Getaway Pet-Friendly Vegas House Fast Wi-Fi	$83,869	$245	92%	5	3	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
❤️Luxury and Modern 5 BR Vegas Home with Pool Table	$46,962	$141	85%	5	4	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Fun spacious great entertain House at Southwest	$53,900	$178	79%	5	3	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Beautiful 5 BDR House with Pool	$89,671	$424	57%	5	2.5	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Vegas home, pool table,Pets,backyard, 3 garage,EV!	$50,372	$234	55%	5	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
5BR Home w/ Hot Tub & Pool Table \| Modern Luxury	$184,077	$549	91%	5	2.5	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Las Vegas Spacious home - Near Strip & Airport	$31,516	$127	58%	5	2	3	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
[Two House] Modern Retreat w/ Pool, Netflix & More	$64,080	$344	49%	5	5	3	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
♥Beautiful 5BR Vegas Getaway ♥ 15 mins to strip	$48,270	$218	54%	5	3	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Beautiful House with Pool & Spa. Great Location!	$92,345	$300	83%	5	3	4	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Amazing Home - 5 Bedroom ~15 min drive from strip	$80,168	$249	87%	5	3	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Beautiful 5 BR+Loft Home minutes From Vegas Strip	$56,845	$419	35%	5	3	2	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Comfortable, Spacious Home 15 min to The Strip	$51,996	$374	36%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Spacious Retreat with Pool near RedRock Canyon	$133,413	$579	61%	5	2.5	1	$398	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spacious 5 Bedrooms hosue w/Pool	$85,388	$249	90%	5	3	1	$138	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Jacuzzi,billiards,arcade game,near Fwy,15min strip	$82,035	$306	68%	5	4	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Spacious-King Bed-Pool table-Quiet Home near Strip	$112,665	$557	55%	5	3	31	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (214)
7ppl 5Queens Private POOL SPA Pets Pay	$45,339	$326	38%	5	2.5	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Home Away From Home	$152,995	$461	89%	5	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
Vegas Vacation Villa \| Close to Las Vegas Strip	$184,315	$762	65%	5	3	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury RKSTR Mansion \| Red Rock Casino Summerlin	$97,635	$351	76%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Gorgeous 5 bedrooms house with pool	$54,392	$329	43%	5	3	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
LUXURIOUS PARADISE	$103,944	$400	71%	5	3	31	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Heart of Las Vegas: 10 Beds, BBQ, Pool Table !	$67,373	$312	59%	5	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sweet home	$82,303	$287	75%	5	3	3	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
New Remodel with pool & jacuzzi	$80,450	$431	51%	5	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Luxurious Home: Pool, Sauna, Cinema, Gym & More	$220,918	$1,006	60%	5	4.5	10	$499	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Vegas Star-Charm 4BD W/ Spa & Game room Near Strip	$76,334	$264	79%	5	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Renditekennzahlen

-39.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,131	-$10,263	-$15,395	-$20,527	-$25,659	-$51,318	-$153,956
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$5,131	-$10,263	-$15,395	-$20,527	-$25,659	-$51,318	-$153,956

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-39.93%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-39.93%

384 Spotted Dove St Las Vegas, Nevada, 89138

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Monatliche Miete

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Las Vegas

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Zonierung

Markt

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Gesetze

Marktdaten

$82,377

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $239/Nacht bei 78% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $358/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$84,172

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$358

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$90k

$155k

$220k

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-$5,132

Gewinn

Umsatz

$82,377

Betriebskosten

$22,709

Betriebsergebnis

$59,668

Netto-Effektivmiete

$64,800

Gewinn (Cashflow)

-$5,132

$12,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$12,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$12,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-39.93%

Amortisationszeit in Tagen