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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3813 Pickett Pl Dr, Garland, TX, 75044

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,433

Gewinn (Cashflow)

$17,062

Cash-on-Cash-Rendite

195.6%

Jahresumsatz

$59,433

AirDNA prognostiziert $166/Nacht bei 40% Belegung ($24,252). Airbtics prognostiziert $215/Nacht bei 61% Belegung ($47,901). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $226 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$31,070$47,285$62,678$107,329
Belegung51%62%72%82%
Nightly Rate$159$197$226$345

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$28,058
$226
32%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (84)
$40,575
$142
72%
322$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
$35,973
$143
63%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (133)
$40,158
$211
52%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
$62,670
$226
72%
321$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (104)
$20,674
$111
46%
321$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
$35,278
$101
93%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (129)
$38,894
$192
53%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
$43,560
$172
63%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
$65,565
$206
82%
321$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
$43,486
$205
54%
321$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (108)
$45,748
$191
61%
321$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (140)
$77,313
$423
48%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (154)
$86,938
$345
66%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
$47,065
$204
61%
321$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (107)
$38,815
$127
82%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (51)
$35,353
$133
68%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
$42,808
$140
82%
323$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (100)
$63,597
$300
54%
321$185✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (109)
$21,077
$105
48%
321$200❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (4)
$69,631
$226
84%
327$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (51)
$44,038
$163
72%
321$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
$67,611
$203
86%
322$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$59,216
$211
73%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
$47,668
$266
48%
323$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
$44,697
$217
52%
321$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
$35,876
$150
64%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (122)
$48,243
$209
56%
322$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$50,561
$177
73%
322$109✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (191)
$24,011
$169
37%
332$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (103)
$46,555
$130
96%
323$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$72,234
$290
65%
332$290✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (88)
$33,239
$180
46%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (80)
$121,582
$539
60%
321$167❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
$23,951
$192
31%
322$150❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (14)
$37,572
$203
47%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (41)
$47,796
$186
66%
321$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
$114,510
$505
60%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$41,687
$170
67%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)

Renditekennzahlen

195.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$17,062$34,124$51,186$68,249$85,311$170,622$511,868
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$17,062$34,124$51,186$68,249$85,311$170,622$511,868

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

195.55%

Amortisationszeit in Tagen

186

Return on Investment

195.55%

property-location

3813 Pickett Pl Dr Garland, Texas, 75044

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste

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Garland

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Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$59,433

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $215/Nacht bei 61% Belegung.

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,485

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$215

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$85k

$125k

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$17,062

Gewinn

Umsatz

$59,433

Betriebskosten

$19,726

Betriebsergebnis

$39,706

Netto-Effektivmiete

$22,644

Gewinn (Cashflow)

$17,062

$8,725

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,625

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,725

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

195.55%

Amortisationszeit in Tagen

186