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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 38 Eisenhower Dr

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$203,452

Gewinn (Cashflow)

$87,003

Cash-on-Cash-Rendite

690.5%

Jahresumsatz

$203,452

AirDNA prognostiziert $726/Nacht bei 42% Belegung ($111,370). Airbtics prognostiziert $1,051/Nacht bei 53% Belegung ($203,451). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $1,051 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$99,582$169,052$296,552$428,455
Belegung39%48%63%81%
Nightly Rate$667$923$1,246$1,411

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$100,360
$618
40%
533$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
$222,957
$923
61%
543$395✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
$193,149
$1,275
39%
5314$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
$375,530
$2,813
36%
553$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
$210,538
$823
65%
532$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$204,827
$1,105
48%
553$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$197,266
$852
60%
543$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$138,657
$492
77%
5514$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$98,000
$594
41%
522$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
$374,463
$1,218
84%
552$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
$173,426
$447
100%
533$180✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$133,364
$717
47%
522$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
$210,876
$1,108
52%
5321$500✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$142,740
$1,300
30%
557$500✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

690.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$87,003$174,006$261,009$348,012$435,015$870,031$2,610,093
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$87,003$174,006$261,009$348,012$435,015$870,031$2,610,093

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

690.5%

Amortisationszeit in Tagen

52

Return on Investment

690.5%

property-location

38 Eisenhower Dr East Quogue, New York, 11942-4440

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$9,999

Zestimate

$203,452

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $726/Nacht bei 42% Belegung ($111,370.2). Airbtics prognostiziert $1,051/Nacht bei 53% Belegung ($203,451).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

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$194,014

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$1,051

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$95k

$190k

$280k

$375k

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$87,003

Gewinn

Umsatz

$203,452

Betriebskosten

$38,449

Betriebsergebnis

$165,003

Netto-Effektivmiete

$78,000

Gewinn (Cashflow)

$87,003

$12,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$12,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$12,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

690.5%

Amortisationszeit in Tagen

52