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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 37 Via Cavour, Sassari, Sardegna, 07100

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€15,454

Gewinn (Cashflow)

-€581

Cash-on-Cash-Rendite

-20.0%

Jahresumsatz

€15,454

AirDNA prognostiziert €72/Nacht bei 48% Belegung ($12,704). Airbtics prognostiziert €67/Nacht bei 63% Belegung ($15,454). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, €67 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€9,824€14,050€18,385€29,156
Belegung51%64%73%84%
Nightly Rate€51€58€67€93

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
I_Like_Sassari Apartments2.0

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Comoda casa in centro

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Design Apartments Sassari-Jungle Queen

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Viale Umberto I Apartment

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[SASSARI]★Casa con Wi-Fi,Netflix e Grande Terrazza

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Viale Umberto I Studio 19

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Civico2 Ampio monolocale al centro

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Private Rooms Liberty lll

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€10,185
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LaCasaDiAnita nel Centro di Sassari

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Al Patio , appartamento confortevole

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€16,883
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Civico 53

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NG Collection Piazza Castello

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€14,154
€48
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La Casetta - primo piano

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NG Guest House Sassari Apartment with Balcony

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€19,125
€65
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Appartamento nel cuore di Sassari

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€17,473
€65
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1131€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
[SASSARI]★ ★ ★ ★ ★Casa con Wi-Fi e Netflix Centro

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€12,041
€65
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Casa Canopolo

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€11,257
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111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)

Renditekennzahlen

-19.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-€580-€1,161-€1,742-€2,323-€2,904-€5,809-€17,428
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite-€580-€1,161-€1,742-€2,323-€2,904-€5,809-€17,428

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-19.99%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-19.99%

property-location

37 Via Cavour 1 Sassari, Sardegna, 07100

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

€15,454

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €72/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €67/Nacht bei 63% Belegung.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€15,194

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

€67

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€20k

€35k

€50k

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-€581

Gewinn

Umsatz

€15,454

Betriebskosten

€10,035

Betriebsergebnis

€5,419

Netto-Effektivmiete

€6,000

Gewinn (Cashflow)

-€581

€2,906

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,817

Einrichtungskosten

€88

Gesamt

€2,906

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-19.99%

Amortisationszeit in Tagen

0

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