BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3639 Haven Ave, Menlo Park, CA, 94025

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,196

Gewinn (Cashflow)

$4,161

Cash-on-Cash-Rendite

63.0%

Jahresumsatz

$65,196

AirDNA prognostiziert $311/Nacht bei 49% Belegung ($55,659). Airbtics prognostiziert $196/Nacht bei 26% Belegung ($18,612). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 62% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 85% Belegungsrate, $210 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$13,558	$15,440	$18,350	$26,021
Belegung	19%	19%	21%	28%
Nightly Rate	$177	$194	$210	$220

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious & Luxurious 1 BR w/Pool & Free Parking	$73,543	$237	82%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Modern Menlo Park 1 bedroom apartment #1	$79,897	$210	100%	1	1	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Silicon Valley Apartment with Luxury Amenities	$37,823	$112	86%	1	1	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern 1BR Apartment with Luxe Amenities	$51,299	$146	96%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

63.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,160	$8,321	$12,481	$16,642	$20,802	$41,605	$124,817
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$4,160	$8,321	$12,481	$16,642	$20,802	$41,605	$124,817

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

63.03%

Amortisationszeit in Tagen

579

Return on Investment

63.03%

3639 Haven Ave Menlo Park, California, 94025

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$65,196

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 62% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $311/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $196/Nacht bei 26% Belegung.

Belegungsrate

Top 6% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$18,998

Durchschn. Jahresumsatz

26%

Durchschn. Belegungsrate

$196

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,161

Gewinn

Umsatz

$65,196

Betriebskosten

$20,475

Betriebsergebnis

$44,721

Netto-Effektivmiete

$40,560

Gewinn (Cashflow)

$4,161

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

63.03%

Amortisationszeit in Tagen

579