BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 355 West Martin Luther King JR Boulevard, Charlotte, NC

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,200

Gewinn (Cashflow)

$13,344

Cash-on-Cash-Rendite

306.8%

Jahresumsatz

$51,200

AirDNA prognostiziert $186/Nacht bei 61% Belegung ($41,440). Airbtics prognostiziert $144/Nacht bei 70% Belegung ($36,816). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, $163 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,361	$38,318	$53,412	$69,249
Belegung	54%	75%	86%	90%
Nightly Rate	$111	$135	$163	$203

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
H&S Oasis	$59,302	$203	78%	1	1	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Great location Uptown Charlotte	$35,012	$204	44%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Uptown 3rd Ward \| Luxury Apt \| City Skyline View	$30,281	$112	68%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (619)
Furnished Apt near BOA Stadium	$33,588	$160	54%	1	1	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
1 Bedroom apartment in Uptown Charlotte	$30,389	$148	52%	1	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Gorgeous home with a great city view	$31,912	$156	52%	1	1	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Reluxme \| Uptown High Rise w/ Stunning Views	$66,638	$202	86%	1	1	5	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Cute Uptown Dream Studio w/Gym &Rooftop Pool!	$71,217	$212	85%	1	1	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Spacious studio of downtown Charlotte	$25,528	$71	93%	1	1	5	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
StaysByWalker Studio-King Bed! Roof Top Pool! Gym!	$40,765	$153	70%	1	1	3	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
StaysByWalker CityCenter High Rise Studio! KingBed	$43,820	$153	74%	1	1	3	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
StaysByWalker Studio-King Bed! Roof Top Pool! Gym!	$40,726	$153	69%	1	1	3	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
StaysByWalker Uptown Studio! KingBed/Gym/Pool/Spa	$35,234	$139	67%	1	1	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
StaysByWalker CityCenter 1BR! KingBed/Gym/Pool/Spa	$45,764	$174	69%	1	1	4	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
1BR Furnished Apt in Uptown near BOA Stadium	$53,732	$181	80%	1	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
ACS-2805-CityCenter Charlotte-Studio\|Roof Top Pool	$36,827	$117	86%	1	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Serenity- Uptown Charlotte	$23,117	$67	88%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (30)
ACS-2205-Uptown Charlotte-Studio w/ Roof Top Pool	$49,101	$156	86%	1	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Condo in the Heart of the City	$32,808	$108	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Spectacular 1BR/1BA uptown apt home near stadium	$33,657	$121	76%	1	1	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
City Living In the Heart of 4th Ward~1BD/1BA	$52,659	$189	74%	1	1	30	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
ACS-1804-Uptown Charlotte-Studio w/ Roof Top Pool	$36,825	$129	78%	1	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (9)
Center City 1BR apt home free parking	$46,943	$125	100%	1	1	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Apartment In Desirable Uptown Charlotte	$32,590	$106	84%	1	1	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Frontdesk \| Stunning Uptown 1br \| Next to Stadium	$43,256	$114	100%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (636)
In the Heart of Uptown Charlotte	$20,289	$99	56%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Uptown Charlotte 1BR apt home overlooking pool	$23,334	$125	51%	1	1	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Uptown Charlotte spectacular 1 bedroom Apt home	$24,510	$124	54%	1	1	28	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
StaysByWalker Uptown High Rise Studio! KingBed	$40,026	$153	70%	1	1	3	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Breathtaking 1 Bedroom Uptown Apartment	$22,326	$122	50%	1	1	4	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful Uptown 1 Bedroom Apartment	$17,730	$95	51%	1	1	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Uptown 1 BR apt home with spectacular view	$36,716	$132	76%	1	1	28	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Bank of America Stadium	$27,012	$82	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Truist Field	$26,710	$82	89%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Frontdesk \| Studio Apt near Truist Field	$25,123	$78	88%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Frontdesk \| 1 BR Apt in Fourth Ward Center City	$27,979	$84	91%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Luxury Studio w/ Stadium & City View	$48,211	$150	83%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

306.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,343	$26,687	$40,031	$53,375	$66,719	$133,439	$400,317
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$13,343	$26,687	$40,031	$53,375	$66,719	$133,439	$400,317

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

306.75%

Amortisationszeit in Tagen

119

Return on Investment

306.75%

355 W Martin Luther King Jr Blvd Charlotte, North Carolina, 28202

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

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Charlotte

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$51,200

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $186/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,605

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$144

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$70k

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$13,344

Gewinn

Umsatz

$51,200

Betriebskosten

$18,656

Betriebsergebnis

$32,544

Netto-Effektivmiete

$19,200

Gewinn (Cashflow)

$13,344

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

306.75%

Amortisationszeit in Tagen

119