BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 332 Boundary Rd, Roodepoort, GP, 2169

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$6,078

Gewinn (Cashflow)

-$4,023

Cash-on-Cash-Rendite

-122.4%

Jahresumsatz

$6,078

AirDNA prognostiziert $32/Nacht bei 52% Belegung ($6,077). Airbtics prognostiziert $36/Nacht bei 54% Belegung ($7,100). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $32 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$4,266	$6,963	$9,893	$13,505
Belegung	37%	52%	66%	82%
Nightly Rate	$31	$36	$40	$44

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Estate Lifestyle+Inverter+Wi-Fi	$4,875	$36	37%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Golf Estate Apartment - WI-FI, Netflix & ShowMax	$9,038	$36	66%	1	2	1	$19	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Stunning Spacious Oasis Jhb North	$6,347	$34	51%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Jozistay Jackal Creek 1 Bedroom Apartment	$10,870	$54	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
♥ Spacious 1 Bed in a secure golf estate.WIFI ♥	$6,977	$38	48%	1	1	2	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Golf Estate Living at Jackal Creek (WiFi UPS)	$8,512	$34	66%	1	1	2	$15	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (76)
Jackey the Jackel	$6,424	$39	45%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (21)
Cosy 1 bedroom + Inverter+ Wi-Fi	$6,401	$33	53%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
The Digs: Entire apt near the Dome	$3,833	$32	32%	1	1	2	$6	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (172)
Cozy cottage, private entrance.	$4,714	$23	56%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (131)
Stylish Golf Estate Apt w Netflix, Wi-Fi &Invertor	$9,756	$35	73%	1	1	2	$19	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
🏌Discounted Golf Estate Lifestyle Experience.	$5,153	$32	44%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (47)
Lovely 1 Bedroom Unit in an Amazing Golf Estate	$6,025	$44	37%	1	1	1	$5	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (27)
Backup-powered 1Bed\|Golf Estate\|Wi-Fi\|SmartTV	$13,794	$37	99%	1	1	2	$27	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Lovely 1 bedroom unit in a luxurious golf estate	$8,225	$27	81%	1	1	2	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Tranquil Dime- Luxurious Golf Estate	$10,139	$42	65%	1	2	2	$16	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
Ideal scene to breathe & recess	$8,565	$40	58%	1	1	2	$5	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (21)
Hosted by Linna	$5,128	$19	70%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Caro's Corner Northwold-Family style flat.	$5,379	$20	72%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (42)
Jackal Golf Estate\|WiFi UPS\| Close to the Dome\|	$9,934	$42	62%	1	1	2	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Golf Estate + 1Bed+ Wi-Fi + Inverter	$9,903	$41	66%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
@311 Private spacious flatlet, great country feel	$4,089	$22	49%	1	1	2	$16	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
Sunset Cottage, spacious, comfortable and private	$5,981	$38	43%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Golf Estate Apartment 15km from Airport	$7,544	$38	52%	1	1	1	$11	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Apartment in Golf Estate Johannesburg North	$9,882	$27	100%	1	1	2	$11	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (45)
Adani Comfort Living	$6,535	$19	92%	1	1	1	$19	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (23)
Apartment in a Golf Estate, Wifi, Netflix& showmax	$4,830	$33	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (72)
Fantastic Northworld Central Apt Epic views, WiFI	$6,053	$20	78%	1	1	3	$16	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (52)
Nala Realty @ The Aura 270	$7,907	$40	54%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
Cute cosy home away from home	$3,847	$30	35%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Lovely 1bed wifi & Netflix	$5,673	$52	30%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (4)
A Modern & Homely APT- Close to Northgate Mall	$5,901	$31	52%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (79)
Cosy Golf Estate Apt -WiFi,Nflix	$7,710	$31	68%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Jozi On The Green 1 Bed-Jackal Creek Golf Estate	$15,372	$42	100%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Renditekennzahlen

-122.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,022	-$8,045	-$12,068	-$16,091	-$20,114	-$40,228	-$120,686
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$4,022	-$8,045	-$12,068	-$16,091	-$20,114	-$40,228	-$120,686

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-122.35%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-122.35%

332 Boundary Rd Roodepoort, Gauteng, 2169

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

$6,078

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $32/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $36/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$6,903

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$36

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$5k

$10k

$15k

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-$4,023

Gewinn

Umsatz

$6,078

Betriebskosten

$10,101

Betriebsergebnis

-$4,023

Netto-Effektivmiete

Gewinn (Cashflow)

-$4,023

$3,288

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$3,188

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$3,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-122.35%

Amortisationszeit in Tagen