BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3127 Willow Pointe Dr, Richland, WA, 99354

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,742

Gewinn (Cashflow)

-$9,830

Cash-on-Cash-Rendite

-111.1%

Jahresumsatz

$34,742

AirDNA prognostiziert $167/Nacht bei 64% Belegung ($39,037). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 58% Belegung ($34,742). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $164 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,464	$32,400	$48,609	$73,964
Belegung	47%	55%	69%	85%
Nightly Rate	$121	$154	$185	$231

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Riverside Home Near Kadlec/Hanford	$38,266	$123	85%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (263)
Peaceful park-like Getaway Winter special	$44,235	$170	69%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Cheerful 3-bedroom cottage with on site parking!	$35,445	$134	69%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Executive 3 BDRM W/ Office	$43,260	$212	48%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Charming Richland Home near Columbia River	$33,428	$118	73%	3	1	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
SWEET RIVER RETREAT: your cozy oasis of cool	$34,606	$170	53%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Classy, Open, New Condo! King Suite, Soaking Tub!	$22,162	$112	49%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cozy 3 bedroom, 1 bathroom.	$25,669	$102	63%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
West Richland Vacation Rental - Close to Wineries!	$31,780	$123	64%	3	2	2	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Executive home, family sized comfort, winery row!	$35,275	$109	85%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Entire Home for Working Professionals	$48,098	$148	87%	3	2.5	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Cozy abode with balcony on riverfront trail	$49,008	$194	67%	3	2.5	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Cottonwood Cottage ~ Come stay with us!	$39,901	$116	87%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Stunning New Home Within Minutes From The River	$33,675	$160	54%	3	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Perfect Space for a Comfortable Stay	$57,169	$237	64%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
All the comforts Lovely Pasco home	$50,293	$183	74%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern home, Centrally located, Recently renovated	$35,807	$225	42%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
The Arthur House Comfortable, Quiet Neighborhood	$47,810	$132	97%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Easy access to 182. Spotless and spacious 3 bed	$23,069	$191	33%	3	2	30	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Clubhouse w/ Year-Round Pool at Dolphin Townhouse	$45,552	$184	64%	3	2	28	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Modern WestRichland Condo-King Suite, Soaking Tub	$24,884	$111	55%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
West Richland Home w/ Vineyard & Mountain Views!	$55,008	$293	50%	3	2.5	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Radiant TopFloor 3bd Condo, King Suite, SoakingTub	$27,212	$114	58%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Richland B House 7 Beds! Pets OK	$25,686	$134	47%	3	1	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Executive-Deck-PingPong-Bikes-Sleeps5-8-Kingsuite	$94,569	$366	70%	3	2	7	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Uptown Charmer	$23,680	$178	32%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The blue cozy house	$29,162	$166	48%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Come Sail Away Home	$31,023	$149	56%	3	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Ultra Comfort Condo, 3bd wKing Suite, Soaking Tub!	$25,546	$108	54%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Entire place, quick access to Wine, Hanford & BMX	$30,296	$167	48%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Classy, Open, New, TOP floor condo! Long stays!	$13,066	$105	34%	3	2	27	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern West Richland Condo-28+ days stays!	$29,711	$123	66%	3	2	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
West Richland Home w/ Large Yard: Near Wineries!	$23,145	$124	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Radiant Top Floor, Spacious Condo, 28+days stay!	$15,993	$115	38%	3	2	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Entire home West Richland	$78,994	$221	95%	3	2.5	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Retreat~New cozy 3 Br Townhome~wine country	$25,960	$173	41%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Viewpoint~New cozy 3 bedroom townhome~wine country	$23,807	$174	35%	3	3	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Richland Kimball Cottage	$38,929	$125	84%	3	1	7	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (96)

Renditekennzahlen

-111.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,830	-$19,660	-$29,491	-$39,321	-$49,152	-$98,304	-$294,913
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$9,830	-$19,660	-$29,491	-$39,321	-$49,152	-$98,304	-$294,913

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-111.07%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-111.07%

3127 Willow Pointe Dr Richland, Washington, 99354

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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$34,742

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $167/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $164/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,911

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$164

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$65k

$95k

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-$9,830

Gewinn

Umsatz

$34,742

Betriebskosten

$16,516

Betriebsergebnis

$18,226

Netto-Effektivmiete

$28,056

Gewinn (Cashflow)

-$9,830

$8,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-111.07%

Amortisationszeit in Tagen