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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 30 Via Salasco, Milano, Lombardia, 20136

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€52,103

Gewinn (Cashflow)

€14,029

Cash-on-Cash-Rendite

318.7%

Jahresumsatz

€52,103

AirDNA prognostiziert €178/Nacht bei 66% Belegung ($42,856). Airbtics prognostiziert €198/Nacht bei 72% Belegung ($52,102). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, €198 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€31,686€53,518€75,699€98,152
Belegung64%76%84%89%
Nightly Rate€133€189€241€295

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
2 bedroom, 2 bathroom Apt + AC + FREE Garage

No image available

€58,729
€234
67%
222€61❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Find Peace at a Serene Urban Oasis with Refined Style

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€41,464
€163
66%
221€86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (83)
[Duomo walking distance] Elegant flat with view

No image available

€57,937
€210
73%
211€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
Modern Apartment on two levels - 6 guests

No image available

€82,008
€241
89%
21.51€124❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Stunning Loft, quiet, DUOMO walking distance, AC

No image available

€47,678
€150
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213€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Bocconi's Nest - Close to Duomo with terrace

No image available

€91,402
€285
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221€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
The Green House

No image available

€51,582
€229
60%
222€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Porta Romana 2 flats 100m2 2 bedrooms 2 bathrooms

No image available

€63,348
€224
75%
222€96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Easylife - Comfort in Porta Romana with terrace

No image available

€63,565
€202
84%
211€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
TREBBIA5: PORTA ROMANA, BOCCONI-GREAT FOR FAMILIES

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€40,529
€140
77%
212€86❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Easylife - Spacious apartment in Porta Romana

No image available

€40,260
€156
68%
211€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Bocconi Cosy Apartment

No image available

€42,461
€134
84%
212€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
[Duomo 10 min-Center] 2 Rooms Wi-Fi and A/C

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€42,376
€124
92%
211€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Artistic 2-bedroom condo

No image available

€34,264
€134
68%
222€65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Exclusive Apartment city centre

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€36,778
€260
38%
222€76❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (318)
[Jacuzzi-idrotherapy] [Duomo 5 min] [QCTerme 100m]

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€37,954
€101
98%
222€57❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Comfortable home Porta Romana

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€48,442
€207
63%
221€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Salmini Porta Romana Apartment by 101Flats

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€86,669
€257
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21.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Loft "La Sedia Rossa" {Centro Storico}

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€75,775
€233
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221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Free Parking - Picasso Apartment - Dhome Cathedral

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211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Easylife - Cozy apartment in Porta Romana: relax and modern style in the heart of Milan

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211€76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Attico Milano Centro Free Car Park

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€98,073
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221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Milano Bocconi-Navigli 10,Bocconi 5 minutes

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€41,653
€175
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212€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Sofisticata - BHome Milano Centro Duomo

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€33,162
€130
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221€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Porta Romana Vibe @ Center/Bocconi/Navigli 2BR apt

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€39,521
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Lilli’s Home elegante e funzionale casa in centro

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€34,460
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Incantevole appartamento in Porta Romana!

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€57,721
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212€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Italianway - Salasco 18

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€60,077
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Super Bright Loft

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Porta Romana Elegant Apartment

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€27,963
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221€50❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Metro Crocetta linea Gialla 200m

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€20,698
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212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Milano Centro | Pellegrini House

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€34,165
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211€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Designer loft near Bocconi and Porta Romana M3

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€16,608
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Enjoy Porta Romana

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221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Bocconi Industrial Chic Loft, 2 BDR + 2 Baths

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€86,389
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2231€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Modern Bocconi Apartment: Sleeps up to 6 people

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€62,622
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PortaRomana Tres Chic

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€48,372
€426
31%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
[Bocconi]Chic Penthouse* * * * *

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€77,613
€402
52%
2231€96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Bocconi Luxury Appartment

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€84,931
€254
90%
222€62❌❌✅Y / N⭐️ 5 (9)

Renditekennzahlen

318.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€14,028€28,057€42,086€56,115€70,144€140,289€420,867
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€14,028€28,057€42,086€56,115€70,144€140,289€420,867

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

318.74%

Amortisationszeit in Tagen

114

Return on Investment

318.74%

property-location

30 Via Salasco BV Milano, Lombardia, 20136

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

€52,103

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €178/Nacht bei 66% Belegung ($42,856.91). Airbtics prognostiziert €198/Nacht bei 72% Belegung ($52,102).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 48% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€52,358

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

€198

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€50k

€85k

€120k

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€14,029

Gewinn

Umsatz

€52,103

Betriebskosten

€14,074

Betriebsergebnis

€38,029

Netto-Effektivmiete

€24,000

Gewinn (Cashflow)

€14,029

€4,401

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,313

Einrichtungskosten

€88

Gesamt

€4,401

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

318.74%

Amortisationszeit in Tagen

114

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