BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 29 Rue de Versoix, Ferney-Voltaire, France

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€23,320

Gewinn (Cashflow)

-€2,372

Cash-on-Cash-Rendite

-78.0%

Jahresumsatz

€23,320

AirDNA prognostiziert €72/Nacht bei 84% Belegung ($22,140). Airbtics prognostiziert €95/Nacht bei 67% Belegung ($23,320). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, €95 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€14,603	€21,714	€36,951	€48,921
Belegung	49%	66%	93%	99%
Nightly Rate	€80	€89	€107	€133

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Suberbe studio neuf aux portes de Genève	€32,853	€91	99%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Superbe appartement vue rue proche aéroport Genève	€27,428	€167	45%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartement Très Cosy à 5 min Aéroport Genève	€35,949	€99	98%	1	1	3	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Apartment in Ferney near Geneva airport / UN / WHO	€33,060	€89	100%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
✨SUPERBE APPARTEMENT PROCHE DE LA FRONTIÈRE ✨	€15,316	€62	63%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (57)
Geneva airport studio	€24,732	€83	78%	1	1	4	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Superbe appartement vue rue proche Genève	€16,375	€115	39%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cosy and central F. Voltaire ->CERN/UN/GVA…	€29,772	€80	100%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
ONU/CERN - Geneva airport - Free parking	€36,571	€133	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Appartement vue rue dans une résidence de tourisme	€20,923	€155	37%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (38)
Alpes et jura	€25,631	€80	87%	1	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Bel appartement vue rue proche aéroport Genève	€19,112	€154	34%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Appartement au coeur de Ferney	€25,238	€100	67%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Apparté	€23,349	€136	46%	1	1.5	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Cozy flat on Geneva's doorstep	€18,137	€95	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Appartement 1 chambre vue parc proche aéroport	€10,183	€90	31%	1	1	28	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Tranquil Haven: Bright& spacious	€19,385	€57	89%	1	1	3	€50	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Beautiful Studio	€31,153	€85	100%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Studio centre next to Geneva/ONU	€25,782	€75	94%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Superb Studio, 3min Aeroprt Gva ONU Palexpo Arena	€28,859	€82	94%	1	1	15	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cosy appartement - situé face à l’arrêt de bus	€12,493	€107	31%	1	1	7	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful independent flat, Ferney center	€25,575	€115	58%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious apartment by the border	€16,793	€80	57%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Colourful Apartment just by the border	€23,930	€79	82%	1	1	7	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cosy duplex in hypercenter (1br)	€29,011	€91	86%	1	1	7	€80	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Proche de Geneve, nid douillet situation idéale	€26,240	€73	95%	1	1	5	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Magnifique appartement à louer	€24,686	€83	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (14)
Renewed apartment by the border	€11,052	€89	34%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern New Escape \| Heart of Ferney-Voltaire	€22,831	€89	68%	1	1	7	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Villa 8 aux portes de Genève.	€23,403	€118	54%	1	1	4	€44	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Bel appartement vue rue proche aéroport Genève	€9,860	€84	32%	1	1	28	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Amazing flat in Ferney Center	€17,656	€73	66%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy Apartment by the border	€20,369	€81	66%	1	1	7	€50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Appartement complet Charmant et Calme	€23,234	€68	94%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (5)
Delight in Fernery Rue de Genève	€16,119	€79	56%	1	1	15	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (7)
Cozy & calm studio close to Geneva	€24,248	€71	93%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Superbe studio aménagé	€19,926	€99	55%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartment in Ferney-Voltaire	€19,930	€100	51%	1	1	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa 8’ aux portes de Genève.	€43,344	€118	100%	1	1	3	€45	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

-77.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€2,371	-€4,743	-€7,114	-€9,486	-€11,857	-€23,715	-€71,147
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	-€2,371	-€4,743	-€7,114	-€9,486	-€11,857	-€23,715	-€71,147

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-77.95%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-77.95%

29 Rue de Versoix Ferney-Voltaire, Auvergne-Rhône-Alpes, 01210

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

€23,320

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €72/Nacht bei 84% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €95/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€23,014

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

€95

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€20k

€30k

€45k

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-€2,372

Gewinn

Umsatz

€23,320

Betriebskosten

€11,292

Betriebsergebnis

€12,028

Netto-Effektivmiete

€14,400

Gewinn (Cashflow)

-€2,372

€3,042

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,950

Einrichtungskosten

€93

Gesamt

€3,042

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-77.95%

Amortisationszeit in Tagen