BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2853 Shenandoah Ave 2851, St. Louis, MO, 63104

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,382

Gewinn (Cashflow)

-$4,077

Cash-on-Cash-Rendite

-64.2%

Jahresumsatz

$27,382

AirDNA prognostiziert $120/Nacht bei 64% Belegung ($28,050). Airbtics prognostiziert $119/Nacht bei 63% Belegung ($27,382). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $119 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,630	$27,756	$39,584	$53,210
Belegung	47%	64%	77%	83%
Nightly Rate	$96	$113	$134	$168

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
ArtBnB 2.0: Double the Accommodations/Inspirations	$23,189	$99	64%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (329)
Little Red House, Entire House in Tower Grove East	$28,391	$89	83%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (528)
2BR w/ Workspaces & Deck / ABODEbucks	$28,896	$123	60%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Historic brick duplex	$15,169	$72	48%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Charming King Bed Retreat, Great for Families!	$36,226	$118	82%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Near Everything! Tower Grove Getaway-pet friendly	$35,827	$236	40%	2	2.5	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Cozy and charming 2bdrm condo	$21,338	$114	48%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Cozy City Charmer - 2 Bedrooms and Garage.	$30,024	$100	77%	2	1	2	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Charming, Cozy, & Convenient STL Gem / ABODEbucks	$28,390	$117	61%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Elegant Flat in STL\|Gym\|Free Secure Parking\|Pool	$45,745	$156	78%	2	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Historic, quiet 2 Bdrm/1 bath/workspace Full Condo	$21,694	$66	86%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Insta-worthy 2 bedroom apartment near downtown	$21,531	$92	55%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Tower Grove Oasis #1 + King Bed + Queen Bed+ Patio	$37,912	$213	47%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy Tower Grove 2BR \| Secret Garden / ABODEbucks	$34,080	$139	64%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Free Wine Hemingway-esque bird's nest in the city	$15,321	$111	36%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Compton Heights - 2bd Near Parks & Hospitals	$35,800	$116	82%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Virginia Haus \| ‘South Grand’ \| Tower Grove Park	$17,653	$124	36%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy Flat in STL\|Free Gated Parking\|Queen Beds	$39,431	$137	76%	2	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern 2BR/2BD Apt in STL-Queen Beds\| Gym\| Pool	$31,770	$113	73%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Herman's Hideaway: Cozy 2BR in Tower Grove East	$33,087	$113	80%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (172)
Tower Grove House with Private Yard & 2 Car Garage	$42,058	$151	74%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Cozy 2BR-1BA Backyard & King Bed	$22,113	$75	73%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Tower Grove Oasis#2 +King Bed+Queen Bed + Patio	$31,005	$188	42%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Stunning 1907 Home Near Downtown w/Parking & Patio	$28,490	$97	77%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (593)
Pet Friendly First Floor 2 Bedroom Apartment	$18,813	$104	45%	2	1.5	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (175)
Artful Zen Den in Historic St. Louis Neighborhood!	$21,247	$78	70%	2	2	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (605)
2 bedroom Soulard condo near Anheuser-Busch!	$23,013	$142	41%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
At home near Lafayette Square	$32,408	$96	87%	2	1.5	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (228)
Elegant apt w king bed! walk to brewery & eats!	$22,476	$89	69%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Fitness \| Pool \| Spacious Master Bedroom	$36,893	$168	60%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Tulip Tree Retreat: a Historic Flat + Hip Area	$28,968	$120	64%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
Urban 2BR/1BA w/ Backyard & WFH Desk \| St. Louis	$29,863	$83	89%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Restored Second floor 2 Bedroom Apartment	$16,611	$105	41%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (79)
Free Wine Beautiful Townhouse Close to Everything	$15,112	$86	43%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (153)
Charming St Louis Apartment	$18,171	$134	34%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Handcrafted Space One Block from Tower Grove Park	$28,496	$105	72%	2	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (365)
Townhouse in Historic Lafayette Square	$26,805	$114	60%	2	1.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Steps from S Grand Ave and Tower Grove Park	$30,340	$102	79%	2	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (398)
Charming Historic Home	$38,085	$115	83%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Hemp Pad on Lemp Ave.	$36,538	$168	57%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)

Renditekennzahlen

-64.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,077	-$8,154	-$12,232	-$16,309	-$20,386	-$40,773	-$122,320
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$4,077	-$8,154	-$12,232	-$16,309	-$20,386	-$40,773	-$122,320

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-64.21%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-64.21%

2853 Shenandoah Ave St. Louis, Missouri, 63104

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

St. Louis

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$27,382

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $120/Nacht bei 64% Belegung ($28,050.73). Airbtics prognostiziert $119/Nacht bei 63% Belegung ($27,382).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$28,224

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$119

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$4,077

Gewinn

Umsatz

$27,382

Betriebskosten

$15,560

Betriebsergebnis

$11,823

Netto-Effektivmiete

$15,900

Gewinn (Cashflow)

-$4,077

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-64.21%

Amortisationszeit in Tagen