BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2847 N 77th Pl, Scottsdale, AZ, 85257

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$97,816

Gewinn (Cashflow)

-$16,900

Cash-on-Cash-Rendite

-196.5%

Jahresumsatz

$97,816

AirDNA prognostiziert $313/Nacht bei 70% Belegung ($80,024). Airbtics prognostiziert $288/Nacht bei 66% Belegung ($69,425). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $339 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$43,134	$68,472	$101,253	$141,326
Belegung	54%	68%	79%	85%
Nightly Rate	$212	$266	$339	$438

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Red Door 3 King Beds Putting Green	$46,775	$144	76%	3	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Relaxing 3 King Bed Resort Home	$33,132	$130	58%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
The Modern Farmhouse	$41,202	$227	49%	3	2	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The Scottsdale Fairway at Thomas	$36,648	$121	68%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Luxury Scottsdale home with pool! 3bed 2bath	$78,338	$338	62%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Pvt Htd Pool, Dog Friendly, Old Town- Shops/dining	$104,799	$323	84%	3	2	4	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Relaxing Main Floor Getaway	$64,292	$431	40%	3	2	2	$119	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
Heated Pool! 2 King Beds near Old Town!	$90,439	$501	49%	3	2	1	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cambridge by Porter \| Modern Home w/Heated Pool	$71,633	$239	79%	3	2	1	$281	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
La Moderna-Heated Pool, Putting, PingPong, Old Twn	$84,597	$284	79%	3	2	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Fire Stick Retreat in Old Town, FREE pool heat!	$62,253	$291	55%	3	2	2	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
88° Heated Pool & Spa! Firepit & Covered Patio!	$89,219	$409	59%	3	2	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Free Heated Pool. Luxury Home in DT Scottsdale	$51,707	$338	40%	3	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Old Town Scottsdale Home with Golf and Heated Pool	$80,595	$248	85%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Cactus Haven In Old Town!	$44,971	$138	85%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Free Golf Dog ok, Old Town Scottsdale's shop/dine	$71,145	$202	92%	3	1	4	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Entertainers Dream in Old Town Scottsdale	$40,963	$123	75%	3	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Heated Pool \| 5 Min to Old Town \| 2 Kings \| Golf	$112,230	$380	80%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Abbate Oasis - Old Town Scottsdale- Pool-Lg Yard	$176,377	$688	69%	3	2	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
2 miles to Old Town Scottsdale! HOT TUB & Pool	$67,821	$210	84%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
NEW! Scottsdale/ Heated pool, fire pit in old town	$54,984	$343	43%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Old Town Retreat - Free Heated Pool Hot Tub	$121,007	$328	97%	3	2	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Location, location, location!	$62,828	$257	62%	3	2	3	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Femme House - Heated Pool - 5 min to Old Town!	$72,719	$518	38%	3	2	3	$338	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Perfect Location! Low Fees! Lux! Free Heated Pool!	$91,975	$352	70%	3	2	1	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Vibrant Scottsdale Retreat: Golf, Pool, Nightlife!	$50,067	$212	61%	3	2	1	$304	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Old Town Modern \| Perfect for Spring Training	$52,700	$261	54%	3	2	1	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Retreat Near Old Town	$75,495	$244	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Blue Agave Oasis: Pool Peloton Game Room	$45,214	$286	42%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Old Town Oasis \| Games \| Pool & Hot Tub\| BBQ	$43,802	$322	36%	3	2	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Luxury Old Town Oasis \| Heated Pool \| Games \| BBQ	$95,319	$348	73%	3	2.5	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Free Heated Pool! Modern Scottsdale Oasis & Yard	$71,235	$271	70%	3	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (170)
3BR Modern Oasis•Heated Pool & Spa - Scottsdale	$71,119	$261	72%	3	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Cheerful Modern Old Town Getaway \| Relaxing Pool	$55,505	$219	68%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Old Town Dream - FREE Heated Pool Jacuzzi Fire pit	$186,709	$507	98%	3	2	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
3 BR w/ heated pool + hot tub + putting green	$52,860	$226	60%	3	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Ultra Modern Old Town Scottsdale 3 Bedroom!	$21,812	$124	44%	3	2	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (54)
"Modern"Big Resort Style Yard. Old Town Scottsdale	$60,411	$281	58%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
5 Min to Old Town! Family-Friendly, Firepit, Grill	$62,066	$200	82%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
The Oasis - Heated Pool - Spa - Arcade	$54,866	$212	69%	3	2	3	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)

Renditekennzahlen

-196.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$16,900	-$33,800	-$50,700	-$67,600	-$84,500	-$169,000	-$507,002
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$16,900	-$33,800	-$50,700	-$67,600	-$84,500	-$169,000	-$507,002

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-196.51%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-196.51%

2847 N 77th Pl Scottsdale, Arizona, 85257

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Scottsdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$97,816

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $313/Nacht bei 70% Belegung ($80,024.96). Airbtics prognostiziert $288/Nacht bei 66% Belegung ($69,425).

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$71,295

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$288

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$75k

$130k

$190k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$16,900

Gewinn

Umsatz

$97,816

Betriebskosten

$24,716

Betriebsergebnis

$73,100

Netto-Effektivmiete

$90,000

Gewinn (Cashflow)

-$16,900

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-196.51%

Amortisationszeit in Tagen