BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2800 Torbett St, Nashville, TN 37209, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$92,020

Gewinn (Cashflow)

-$9,343

Cash-on-Cash-Rendite

-53.8%

Jahresumsatz

$92,020

AirDNA prognostiziert $494/Nacht bei 51% Belegung ($92,019).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $494 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-53.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,342	-$18,685	-$28,028	-$37,371	-$46,714	-$93,429	-$280,289
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$9,342	-$18,685	-$28,028	-$37,371	-$46,714	-$93,429	-$280,289

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-53.84%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-53.84%

2800 Torbett St Nashville, Tennessee, 37209-4000

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Monatliche Miete

$6,176

Zestimate

Nashville

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$92,020

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $494/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$9,343

Gewinn

Umsatz

$92,020

Betriebskosten

$23,363

Betriebsergebnis

$68,657

Netto-Effektivmiete

$78,000

Gewinn (Cashflow)

-$9,343

$17,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,750

Einrichtungskosten

$6,600

Gesamt

$17,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-53.84%

Amortisationszeit in Tagen

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

3,920 sqft

Baujahr:

1920

Größe:

3,300 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
727 26th Ave N	3	1	896	-	6,098	1920	$127,400	-
2714 Delaware Ave	3	1	1,321	-	7,841	1910	$250,000	39
2803 Torbett St	2	1	959	-	7,405	1920	$410,000	-
2711 Delaware Ave	3	2	1,060	-	6,098	1920	$370,000	-
2725 Herman St	3	1	1,055	-	7,405	1920	$200,000	74
2202 Hermosa St	3	3	2,102	-	6,970	1920	$600,000	62
3800 Elkins Ave	2	1	1,060	-	7,405	1924	$1,495,000	49
3817 Park Ave	2	2	1,204	-	7,405	1925	$550,000	32
2702 Batavia St	3	2	1,059	-	3,920	2001	$475,000	45
3804 Elkins Ave	3	2	1,079	-	7,405	1945	$635,000	19

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 3,920 sqft

Gebäudefläche: 3,300 sqft

Garage: Yes

Heizung: Central

Pool: Yes

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: RS5

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 092-10-0-099-00

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $87,525

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $115,000

Bewerteter Grundstückswert: $28,750

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $235,100

Marktschätzung: $372,451

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
05/26/22	$0	0%	Adnan Brandon Jaradat
05/19/22	$1,200,000	84%	2800 Torbett Llc
07/06/20	$0	0%	Prime Nashville Llc
11/21/19	$144,000	128%	Uptop Investments Llc
12/07/15	$0	0%	Amos Jones Jr

Eigentum

Name: Adnan Brandon Jaradat

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 2800 Torbett St, Nashville, Tn 37209

Jahre im Besitz: 17

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $1,020,000

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No