BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2635 Interlock Dr, Raleigh, NC, 27610

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,437

Gewinn (Cashflow)

-$20,260

Cash-on-Cash-Rendite

-232.2%

Jahresumsatz

$36,437

AirDNA prognostiziert $170/Nacht bei 56% Belegung ($34,771). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 58% Belegung ($36,436). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $172 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,458	$34,903	$48,429	$81,156
Belegung	50%	58%	66%	77%
Nightly Rate	$126	$155	$189	$275

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Pet-Friendly Family Townhome w/ Private Patio	$32,441	$123	63%	3	3	2	$272	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
The townhouse at Queen Pierrette	$22,551	$154	36%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Coastal Credit Music PK & Walnut Creek Softball CP	$36,095	$222	40%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Cozy and Luxury Home	$34,365	$113	78%	3	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
80s Theme Fun House near Downtown & Walnut Creek	$26,486	$134	51%	3	1.5	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
3BR Ranch Home Between Raleigh & Garner	$40,376	$117	91%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Retro Fun Game Ranch Near Downtown Walnut Creek	$21,220	$132	41%	3	1.5	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Conveniently located, cozy, modern townhome.	$32,722	$129	67%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Quiet Cul-de-sac\|Hot Tub\|Pac-Man\|Newly Renovated!	$46,121	$243	48%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Peaceful Haven Near Music Pavilion and Downtown	$65,916	$277	62%	3	1.5	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious Family Retreat with BBQ Grill and Patio	$30,129	$108	68%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spacious House w/ large yard	$28,240	$96	68%	3	1.5	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Pack and Play - King Bed - Remote Workplace	$49,435	$201	63%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Sunny Urban "Farmhouse" Near Downtown Raleigh	$41,442	$133	75%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Cozy Renovated Home 1 mile to DT w/ Fenced in Yard	$49,519	$153	82%	3	2	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
12 mins to downtown Raleigh. Fast Internet+Office.	$38,277	$120	82%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Rustic Retreat mins from Raleigh	$30,535	$139	58%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
COZY PINES ~ A charming 3 bed 2 bath private home.	$31,420	$166	50%	3	2	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Monthly Specials- Next to WakeMed - 7min->Downtown	$67,858	$275	66%	3	1.5	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Comfortable home in Raleigh w big fenced backyard	$36,115	$185	50%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Family Friendly 3 bedroom home with 5 beds	$21,880	$163	34%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Hop & A Skip Away From Downtown	$26,852	$128	53%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Welcome to Rhythm Retreat!	$56,923	$416	35%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
3 Bedroom ultra modern house	$22,452	$168	35%	3	2.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Perfect for Families Roomy Kid-Ready Outdoor Space	$32,181	$161	52%	3	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
H.H. A Charming Getaway: Greenway/Music Park!	$67,925	$317	57%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Chic home w king bed in Raleigh	$35,211	$161	55%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Raleigh Escape	$38,177	$127	77%	3	2.5	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
A 2-Story Home near Downtown Raleigh	$20,940	$118	45%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
H.H. Greenway Getaway	$36,923	$208	47%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
NEW 3 bd house - 5 min from Walnut Amphitheater	$38,286	$167	58%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
5 min to Walnut Creek Amphitheater•Game Room•Patio	$27,209	$113	60%	3	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Near Parks, Trails, & Downtown! Raleigh Retreat	$30,214	$119	59%	3	2.5	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
A Farm in the Heart of Raleigh	$24,462	$114	52%	3	2.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Pet Friendly\|Updated Roomy 3 Bdrm\|DT Raleigh	$30,566	$130	57%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
Cozy 3 Bedroom Home - Central to Raleigh	$44,783	$161	76%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
3BR Oasis - Mins from Downtown - King Bed	$36,011	$160	56%	3	1	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Stylish home in Raleigh - starts at $3.5k/month	$79,575	$358	58%	3	2	7	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
LuxuryRaleighHome\|pingpong\|15min toDT\| EVCharger	$37,859	$157	63%	3	2.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Chic home w king bed in Raleigh -starts at $3.5k/m	$55,055	$246	58%	3	2	7	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Renditekennzahlen

-232.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$20,260	-$40,520	-$60,780	-$81,040	-$101,300	-$202,600	-$607,801
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$20,260	-$40,520	-$60,780	-$81,040	-$101,300	-$202,600	-$607,801

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-232.2%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-232.2%

2635 Interlock Dr Raleigh, North Carolina, 27610

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Raleigh

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$36,437

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $170/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $172/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$38,118

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$172

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$60k

$80k

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-$20,260

Gewinn

Umsatz

$36,437

Betriebskosten

$16,737

Betriebsergebnis

$19,700

Netto-Effektivmiete

$39,960

Gewinn (Cashflow)

-$20,260

$8,725

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,625

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,725

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-232.2%

Amortisationszeit in Tagen