BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2623 Hyde St, San Francisco, CA, 94109

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,575

Gewinn (Cashflow)

-$21,820

Cash-on-Cash-Rendite

-501.6%

Jahresumsatz

$64,575

AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 73% Belegung ($51,192). Airbtics prognostiziert $272/Nacht bei 65% Belegung ($64,575). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $272 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,487	$55,906	$106,538	$153,946
Belegung	52%	69%	82%	91%
Nightly Rate	$142	$219	$352	$459

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Fancy Suite in Prime SF Location	$41,742	$179	62%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cozy guest studio in Russian Hill	$62,562	$209	81%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (580)
Russian Hill/ North Beach Garden Apartment	$63,237	$182	94%	1	1	5	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (403)
Modern 1-BD in Fisherman's Wharf/Russian Hill	$72,167	$230	85%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (272)
Suite in Heart of North Beach.	$55,559	$165	92%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (670)
Condo in Awesome Location-Fisherman's Wharf	$116,070	$341	93%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Spacious 1 bedroom condo w/ roofdeck in Nob Hill	$107,932	$356	82%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Stylish Suite Charming Secret Court: Hidden Gem	$59,135	$199	80%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (235)
Condo in Nob Hill/ view of the Golden Gate Bridge	$88,264	$451	53%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Aquatic Park Place - beautiful location!	$85,720	$633	37%	1	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Right wing penthouse	$12,718	$88	37%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
North Beach Italian District Close to Downtown SF	$88,246	$260	91%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Private & Quiet, 1 BR Apt. in Russian Hill	$42,297	$187	60%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Stunning garden Apt, With Bay View	$36,121	$139	71%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Fantastic Location Fisherman's Wharf -sleeps 4	$114,336	$351	89%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Luxury Marina Condo @ Fort Mason	$104,583	$287	99%	1	1	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Location, location! Awesome place in great area.	$52,373	$176	81%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
1 bed/1 bath newly renovated w/ great sun & patio	$31,144	$127	67%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful contemporary studio	$34,734	$146	65%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Fisherman's Wharf location w/Kitchen & sleeps 4	$110,579	$373	81%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Standard King Room Near Fisherman Wharf SAN	$44,931	$372	33%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Artistic 1BR Apartment in Beautiful Russian Hill	$32,281	$140	63%	1	1	30	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
1br. Garden Retreat (Russian hill)	$42,097	$142	81%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Quintessential San Francisco Apartment	$25,297	$128	54%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Great location in Fisherman's Wharf	$79,747	$269	81%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
1 Bedroom Suite in the Heart of Fisherman's Wharf	$69,174	$232	81%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
1 Bedroom Suite in the Heart of Fisherman's Wharf	$77,555	$242	87%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Bright 1-bedroom penthouse with great views	$30,194	$125	66%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Fabulous Classic Victorian Home in Pacific Heights	$31,315	$138	62%	1	1	30	$220	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Modern North Beach Apartment	$137,194	$833	45%	1	1	3	$600	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Luxury condo Fisherman's Wharf	$42,932	$230	51%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Marina Studio w/ Private Entrance + Full Kitchen	$26,428	$87	83%	1	1	30	$185	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (121)
Marina Garden Apt, Private Garage, 31 Day Minimum	$45,685	$158	79%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Spacious 1 BR / 1 BA Living in Russian Hill	$29,310	$143	56%	1	1	30	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Charming studio in the heart of SF	$39,200	$119	90%	1	1	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Renditekennzahlen

-501.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$21,819	-$43,639	-$65,458	-$87,278	-$109,098	-$218,196	-$654,588
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$21,819	-$43,639	-$65,458	-$87,278	-$109,098	-$218,196	-$654,588

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-501.6%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-501.6%

2623 Hyde St San Francisco, California, 94109

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

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San Francisco

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$64,575

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 73% Belegung ($51,192.59). Airbtics prognostiziert $352/Nacht bei 65% Belegung ($64,575).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$58,896

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$272

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$55k

$95k

$140k

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-$21,820

Gewinn

Umsatz

$64,575

Betriebskosten

$20,395

Betriebsergebnis

$44,180

Netto-Effektivmiete

$66,000

Gewinn (Cashflow)

-$21,820

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-501.6%

Amortisationszeit in Tagen