BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2609 Classic Ct E Bedford TX 76021

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,223

Gewinn (Cashflow)

$7,964

Cash-on-Cash-Rendite

59.7%

Jahresumsatz

$71,223

AirDNA prognostiziert $230/Nacht bei 64% Belegung ($53,763). Airbtics prognostiziert $196/Nacht bei 65% Belegung ($46,532). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,589	$48,282	$65,299	$85,939
Belegung	56%	64%	80%	82%
Nightly Rate	$177	$194	$204	$258

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Peacefull, Quiet, Green Belt in the Heart of City	$42,538	$206	50%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Professional renovated/ 4 BR Fully/ Equipped.	$61,088	$198	81%	4	2	5	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
The Texas Cottage W/ Hot Tub Spa	$66,226	$179	89%	4	2	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
A&E Bedford Entertainment Getaway near DFW Airport	$84,332	$263	77%	4	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
New Perfect Space! Bright, Open & Accommodating!	$42,784	$192	59%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Charming 4BR home - Perfect for the Whole Family!	$32,469	$126	66%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Quiet, cozy 4 bedroom home, high-speed internet	$35,542	$258	36%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Cheerful 4BR Home w/ Pool and Gameroom \| Euless	$39,455	$196	55%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Bedford King Bed- home Sanitized	$40,809	$177	63%	4	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 4BR/3BA Home Away from Home in Heart of DFW	$56,946	$171	82%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)

Renditekennzahlen

59.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,963	$15,927	$23,890	$31,854	$39,818	$79,636	$238,909
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$7,963	$15,927	$23,890	$31,854	$39,818	$79,636	$238,909

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

59.65%

Amortisationszeit in Tagen

612

Return on Investment

59.65%

2609 Classic Ct E Bedford TX 76021 Bedford, TX, 76021

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,929

Zestimate

$71,223

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $230/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $196/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$50,218

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$196

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$50k

$65k

$85k

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$7,964

Gewinn

Umsatz

$71,223

Betriebskosten

$21,259

Betriebsergebnis

$49,964

Netto-Effektivmiete

$42,000

Gewinn (Cashflow)

$7,964

$13,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$13,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$13,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

59.65%

Amortisationszeit in Tagen

612