BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2519 Sportsmans Way, Sevierville, TN, 37876

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $1,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,464

Gewinn (Cashflow)

$12,043

Cash-on-Cash-Rendite

140.0%

Jahresumsatz

$52,464

AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 47% Belegung ($39,654). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 63% Belegung ($52,463). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $228 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,601	$50,829	$81,475	$113,417
Belegung	50%	60%	79%	90%
Nightly Rate	$179	$217	$265	$327

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Peaceful Sevierville Home w/ Private Hot Tub!	$66,955	$380	47%	3	3	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Cozy Cabin with Hot Tub! 20% off on stays 5+ Days!	$37,286	$210	46%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Country Cabin, Fully fenced area for pets	$43,291	$265	41%	3	2	2	$235	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Handicap friendly w/theater, game area and views!	$54,220	$179	79%	3	3	2	$189	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
New and Cozy Modern- 2 King Beds - Loft - Hot Tub!	$41,949	$179	61%	3	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Cozy Cabin Close to Pigeon Forge with Hot Tub	$49,035	$244	51%	3	2	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Adorable 3BD Cabin! Hot Tub + Pool Table + Views!	$44,895	$136	80%	3	2	1	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Cozy Cabin: Fireplace, Arcade & Private Hot Tub	$39,389	$179	54%	3	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Eagle Star Cabin: Scenic Smokies Getaway	$24,494	$137	45%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Cozy Mtn. Cabin w/ Loft, Hot Tub, Arcade	$53,958	$248	55%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
NEW 3BD Log Cabin with HOT TUB! Pool Table +WiFi	$34,524	$82	96%	3	2	1	$211	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Family Farmhouse on Horse/Cattle Farm	$31,838	$86	90%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (346)
New Comfy 3 Bedroom Cabin w/ Game Room & Hot Tub	$57,007	$254	60%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Winter Deals! Relaxing Cabin w/ Hot Tub & Game Rm	$44,863	$237	49%	3	3	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Charming 2BR+LOFT Family Retreat! Hot Tub + Pool!	$39,338	$97	92%	3	2	1	$166	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Luxurious Retreat \| Hot tub, amazing deck, wifi	$51,084	$145	91%	3	3	1	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Hidden Gem: Cozy Cabin with Indoor Pool & Games!	$55,343	$244	54%	3	2	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Winter Discounts/ Clean New Cabin/ View/ Quiet	$45,043	$159	71%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Superb Log Cabin+Hot Tub+Views+Fireplace+Game Loft	$79,402	$265	80%	3	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
New mountain cabin moments away from attractions!	$55,113	$212	66%	3	2.5	2	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
WOW! -King beds - Hot tub- Infinity table - Arcade	$69,665	$206	86%	3	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Lux Getaway - 360 Deck* GameRoom* HotTub	$53,285	$216	60%	3	3	2	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Indoor Pool/HotTub/Views/Dog Friendly/Firepit/Crib	$76,102	$272	71%	3	2	1	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Fair Bear Den	$46,896	$206	62%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Ryes & Shine- Hot Tub, Pool, Arcade, NERF Station	$63,360	$219	74%	3	2	2	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Log Cabin Hot Tub Arcade Darts Foosball Wifi Grill	$97,771	$496	51%	3	2	3	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Nice Cabin, Sleeps 8, Arcade Games & Hot TUB!	$47,605	$157	82%	3	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Pet Lover's Paradise! Cabin w/ Hot Tub, Pool Table	$59,145	$259	60%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
7 person Hot tub-Pool table-2 King beds-Foosball	$61,489	$236	69%	3	2.5	2	$169	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Handicapped accessible! Theater & game loft!	$57,580	$171	88%	3	3	2	$189	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Winter Special \| Indoor Pool Projector \| Hot Tub	$134,728	$367	96%	3	2.5	3	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Amazing family fun getaway in the mountains!	$36,386	$265	36%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Ooh LA LA (New Listing) · Indoor Pool, Game Room,	$81,042	$387	55%	3	3	1	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Smoky Winter-Spring Mt Views-Hot Tub-pool tab.	$48,841	$323	41%	3	2	2	$169	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Dreamy 2BR+Loft Retreat – Hot Tub \| Gazebo \| Quiet	$57,737	$205	70%	3	2.5	1	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Luxurious Retreat \| HotTub, Fire-Pit, King Beds	$68,700	$234	73%	3	2	1	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Pleasure of Payne!!	$56,527	$300	50%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
New Cabin - Mountain Views! Hot Tub And Game Room	$49,510	$198	59%	3	2.5	1	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Renditekennzahlen

140.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,043	$24,086	$36,130	$48,173	$60,216	$120,433	$361,301
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$54	$109	$166	$225	$286	$619	$2,569
Gesamtrendite	$12,097	$24,196	$36,297	$48,399	$60,503	$121,052	$363,870

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

140.03%

Amortisationszeit in Tagen

260

Return on Investment

140.66%

2519 Sportsmans Way Sevierville, Tennessee, 37876

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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$52,464

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 47% Belegung ($39,654.54). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 63% Belegung ($52,463).

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$54,122

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$228

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$135k

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$12,043

Gewinn

Umsatz

$52,464

Betriebskosten

$18,820

Betriebsergebnis

$33,643

Netto-Effektivmiete

$21,600

Gewinn (Cashflow)

$12,043

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

140.03%

Amortisationszeit in Tagen

260