BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 250 Brandon St, San Jose, CA, 95134

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,006

Gewinn (Cashflow)

$3,959

Cash-on-Cash-Rendite

91.0%

Jahresumsatz

$79,006

AirDNA prognostiziert $132/Nacht bei 63% Belegung ($30,373). Airbtics prognostiziert $192/Nacht bei 72% Belegung ($50,491). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 97% Belegungsrate, $223 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,849	$41,643	$80,317	$131,354
Belegung	62%	77%	97%	100%
Nightly Rate	$117	$145	$223	$355

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cute 1B1B Apartment near Levi’s Stadium SJ	$35,928	$118	80%	1	1	1	$82	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Studio for the digital nomad	$37,242	$146	67%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Studio for the digital nomad II	$29,302	$126	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Mid-Century Modern One Bedroom Apartment	$51,299	$146	94%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (394)
New private studio with attached bath & kitchen	$33,426	$101	89%	1	1	3	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxury Corporate Guesthouse (Utilities included)	$38,860	$107	98%	1	1	6	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Cozy Suite in the Santa Clara with private bath	$17,721	$104	43%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Serene luxury in premier North San Jose location	$42,346	$178	65%	1	1	16	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy 1 Bed apt - Great Nbrhood!	$36,586	$102	98%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Modern Chic Artistic Haven	$59,992	$149	100%	1	1	7	$169	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sunlit 1B1B Suite, Private Entry Dedicated Parking	$35,372	$109	88%	1	1	20	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Cozy Apartment	$28,074	$118	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Cozy1BR/PoolTable/Levi’s/Airport	$19,448	$108	43%	1	1	1	$98	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (12)
Convenient 1BR Apartment in Silicon Valley	$22,485	$128	48%	1	1	31	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
1 Bedroom near Shops and Restaurants	$29,953	$124	66%	1	1	31	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Blueground \| Santa Clara, gym, pool, nr groceries	$69,404	$301	63%	1	1	31	$475	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
San Jose 1BR w/ Gym & W/D, nr Samsung & Cisco	$55,266	$151	100%	1	1	31	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| Santa Clara, gym, pool, nr tech HQs	$140,910	$385	100%	1	1	31	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Condo in Santa Clara near Tech Hubs	$35,608	$139	70%	1	1	31	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Blueground \| Santa Clara, gym, nr grocery store	$105,243	$355	81%	1	1	31	$475	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Santa Clara, gym & cinema, nr shops	$126,034	$355	97%	1	1	31	$475	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Santa Clara, gym, pool, nr tech HQs	$117,559	$365	88%	1	1	31	$475	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Blueground \| Santa Clara, parking, pool, nr dining	$68,659	$280	67%	1	1	31	$475	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely Large Apartment with Balcony	$43,483	$180	66%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| San Jose, w/d, gym & pool	$84,828	$301	77%	1	1	31	$475	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Adorable 1 bed separate place w/ laundry, kitchen	$29,646	$81	100%	1	1	24	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Cute Separate Place with kitchen, washer, dryer .	$29,280	$80	100%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Executive Studio in the Heart of Silicon Valley	$33,894	$119	77%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Blueground \| Santa Clara, w/d, gym, parking	$30,921	$192	44%	1	1	31	$475	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Pet-Friendly 1BR Place in Santa Clara	$52,704	$144	100%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Located near Levi Stadium.	$40,992	$112	100%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Santa Clara, parking, nr groceries	$80,933	$273	81%	1	1	31	$475	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Santa Clara, gym, pool & w/d	$61,748	$241	70%	1	1	31	$475	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious 1 Bedroom Apartment	$27,592	$130	58%	1	1	30	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Blueground \| San Jose, w/d & pool, nr tech	$70,211	$218	88%	1	1	31	$475	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Contemporary-Modern 1Br Condo	$77,958	$213	100%	1	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)

Renditekennzahlen

91.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,959	$7,918	$11,877	$15,836	$19,795	$39,591	$118,774
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$3,959	$7,918	$11,877	$15,836	$19,795	$39,591	$118,774

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

91.01%

Amortisationszeit in Tagen

401

Return on Investment

91.01%

250 Brandon St San Jose, California, 95134

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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San Jose

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Markt

Leitfaden

Marktdaten

$79,006

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $132/Nacht bei 63% Belegung ($30,373.69). Airbtics prognostiziert $192/Nacht bei 72% Belegung ($50,491).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,567

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$192

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$55k

$95k

$140k

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$3,959

Gewinn

Umsatz

$79,006

Betriebskosten

$22,271

Betriebsergebnis

$56,735

Netto-Effektivmiete

$52,776

Gewinn (Cashflow)

$3,959

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

91.01%

Amortisationszeit in Tagen

401