BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 243 Kimberly Ave, Winnipeg, MB, R2K 0X3

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • CA$0

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$29,332

Gewinn (Cashflow)

-C$2,426

Cash-on-Cash-Rendite

-39.0%

Jahresumsatz

C$29,332

AirDNA prognostiziert C$87/Nacht bei 81% Belegung ($25,783). Airbtics prognostiziert C$104/Nacht bei 77% Belegung ($29,331). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, C$104 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	C$19,143	C$30,653	C$43,820	C$51,503
Belegung	63%	81%	92%	96%
Nightly Rate	C$80	C$100	C$126	C$141

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy & Quiet Lower level suite, Private Entrance	C$24,576	C$71	94%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (263)
Cute cozy home in North Kildonan	C$28,365	C$76	98%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Entire Apartment	C$22,582	C$69	86%	1	1	1	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
Lovely 1 Bed Loft	C$20,512	C$54	95%	1	1	2	C$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Private Basement Suite & Bathroom	C$26,104	C$74	96%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (841)
Cozy 1 Bedroom Basement/separate entrance-Glow Plz	C$14,701	C$71	54%	1	1	1	C$16	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (71)
Warehouse Loft in Exch. District w/FREE parking!	C$40,182	C$121	87%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (520)
FREE PARKING NY Style Condo in Exchange District	C$37,569	C$109	92%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Amazing 1 bdrm condo 10th floor	C$29,894	C$136	58%	1	1	1	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (205)
Jets Nest: DT free PRK+ rooftop patio+gym	C$35,667	C$153	61%	1	1	1	C$53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
DandySkyLoft `FREE parking `gym `Jets Arena	C$55,558	C$179	85%	1	1	1	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
17th floor Ultra Modern downtown condo	C$35,223	C$136	68%	1	1	1	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Skyloft Condominium Downtown	C$32,936	C$206	41%	1	1.5	1	C$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Luxury skyline condo in downtown FREE 24/7 parking	C$44,107	C$141	84%	1	1	2	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
THe CoZy CoNdO…1 Bedroom	C$34,890	C$124	74%	1	1	1	C$21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Spacious 1 bedroom sleeps 3 downtown wifi	C$33,186	C$143	60%	1	1	1	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Cozy Renovated 1-Bedroom Basement Suite	C$18,059	C$53	90%	1	1	2	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Exchange District NY Style Loft FREE PARKING	C$35,330	C$99	96%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
°Exchange District Free Parking°	C$33,467	C$91	96%	1	1	1	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Bright Private Suite - St.Boniface Hospital/DTown	C$33,737	C$130	69%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (348)
19th Fl Sky High Condo "Winnipeg Sunset Suite"	C$35,212	C$106	91%	1	1	3	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
•InstaWorthy Views \|Modern Building\|+Ace Location•	C$37,741	C$101	98%	1	1	2	C$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Cozy Skyline Entire Condo, Downtown opp CanadaLife	C$38,682	C$133	78%	1	1	2	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Urban Glasshouse Across CanadaLife w/FREE Parking	C$38,273	C$117	85%	1	1	2	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Remarkable Downtown Glasshouse+ 1 Bedroom	C$29,035	C$134	56%	1	1	2	C$93	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Exchange Distrct Loft Condo	C$32,629	C$93	96%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (393)
🤑Economical guest suite w/free parking	C$13,001	C$83	41%	1	1	1	C$67	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (65)
Peaceful Bay Getaway Entire Lower Level -3 beds	C$17,850	C$93	50%	1	1	1	C$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
New York Style Loft with Parking Exchange District	C$25,658	C$96	67%	1	1	2	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Exchange District Gem	C$35,889	C$97	99%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cozy Bright Downtown 1 bed wifi laundry	C$29,477	C$119	63%	1	1	1	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
1 bed downtown laundry, Wi-Fi walk to arena	C$29,630	C$121	63%	1	1	1	C$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Urban-Chic, Cozy, Upper Floor, Sunset Suite	C$41,202	C$114	98%	1	1	3	C$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Entire Basement Suite - Lovely & Close to Stores	C$18,527	C$67	73%	1	1	4	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Spacious 1-bed basement suite w/private entrance	C$15,663	C$63	64%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
NEW!Basement apartment in the suburbs	C$15,527	C$90	44%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (5)
Cozy suite in Central St Boniface	C$20,828	C$70	79%	1	1	3	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (52)
Quiet and beautiful reprieve in central Winnipeg	C$24,971	C$84	77%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (164)
Executive Downtown Comfort with amenities galore	C$38,442	C$111	91%	1	1	1	C$53	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Sweet ,1 bedroom suite in the heart of of Winnipeg	C$30,400	C$94	86%	1	1	3	C$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Renditekennzahlen

-39.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-CA$2,425	-CA$4,851	-CA$7,277	-CA$9,703	-CA$12,128	-CA$24,257	-CA$72,773
Umsatzsteigerung	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Eigenkapital	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Anzahlung	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wertsteigerung	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Gesamtrendite	-CA$2,425	-CA$4,851	-CA$7,277	-CA$9,703	-CA$12,128	-CA$24,257	-CA$72,773

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-39.03%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-39.03%

243 Kimberly Ave Winnipeg, Manitoba, R2K 0X3

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

Winnipeg

Zonierung

Gesetze

C$29,332

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $104 pro Nacht bei 77% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$30,132

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

CA$105

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$10k

C$25k

C$40k

C$55k

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-CA$2,426

Gewinn

Revenue

C$29,332

Betriebskosten

C$20,958

Betriebsergebnis

C$8,374

Netto-Effektivmiete

C$10,800

Gewinn (Cashflow)

-C$2,426

CA$6,215

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

C$6,072

Einrichtungskosten

C$143

Gesamt

C$6,215

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-39.03%

Amortisationszeit in Tagen