BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2405 Trenton Park Ln

5 Zimmer • 4.5 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Wayne Stratton

Operations Manager at Navigate Rentals & Management

9102181700

inbox@navigaterentals.com

www.navigaterentals.com

Jahresumsatz

$75,861

Gewinn (Cashflow)

-$20,089

Cash-on-Cash-Rendite

-151.9%

Jahresumsatz

$75,861

AirDNA prognostiziert $327/Nacht bei 56% Belegung ($66,883). Airbtics prognostiziert $310/Nacht bei 67% Belegung ($75,861). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $310 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$50,880	$80,856	$100,990	$172,725
Belegung	55%	72%	78%	92%
Nightly Rate	$248	$300	$345	$500

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxurious 4 bedroom, 3 full bath house	$51,309	$189	72%	5	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Lakefront Oasis in Cary! Hot tub & huge verandah	$79,312	$536	39%	5	3	2	$360	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Beautiful, mediterranean-style, "not-so-big house"	$83,309	$283	75%	5	3	2	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
5 bedrooms/7 beds, 2 living rooms, 9 min to DTR	$70,357	$314	56%	5	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Convenient, Cozy, and Charming Home: 5 BR 2.5 B	$35,274	$119	72%	5	3	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
Cary Comfort: Cozy & Convenient Stay	$69,895	$341	54%	5	6	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Modern Lakefront Home (paddle-board, kayak, sauna)	$56,332	$230	63%	5	3	2	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Retreat: Hot Tub, Massage Chair, 1 Acre yard	$117,345	$404	78%	5	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cary/Raleigh border-5 Rooms-Huge Fenced Yard	$48,125	$173	73%	5	3	2	$260	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Peaceful paradise near downtown Cary/ event venue	$89,249	$245	98%	5	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
5 Bed/2 Bath MidCentury Home Near Stadium/Downtown	$59,409	$219	71%	5	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Spacious 5 bedroom home with extras	$55,254	$374	40%	5	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Luxury Secluded Family Retreat in Apex	$92,707	$500	50%	5	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Spacious Family Raleigh Home	$49,878	$266	45%	5	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Stunning 5 bedroom/3 bath home in Hope Valley Farm	$74,477	$324	62%	5	3	2	$229	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
CARY-4 King Beds- 5 RM 3 Bath-1st Floor Room-Pool	$89,289	$284	83%	5	3	1	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Home Sweet NC. Amazing Location!	$83,389	$303	72%	5	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Large Groups-2 King Beds-FirePit-BBQ-Garden-Gazebo	$79,347	$274	74%	5	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
5 BEDroom House In Cary~2 Separate Living Rooms!	$71,164	$268	67%	5	3	28	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
LavishLux Stay: Hosts 12 guests 15min DT Raleigh	$47,282	$135	84%	5	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
5:00 Somewhere	$27,636	$97	68%	5	3	1	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
5 bedroom Triangle Treasure with game room	$73,228	$328	61%	5	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Peaceful home near Southpoint/RDU Air (Sleeps 16)	$51,148	$307	45%	5	3	2	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Apex Five Bedroom Family House-Yard	$99,053	$330	79%	5	3	30	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Ultra lux large house west Cary	$143,251	$515	76%	5	5	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Peace & Privacy in a Dutch Colonial Family Home	$55,700	$267	57%	5	4	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxury home on Lake Wheeler	$124,772	$345	95%	5	4	7	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
New House-Two King Beds-1st floor room-5 TV’s-Pool	$74,566	$249	78%	5	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Near Downtown Cary & Raleigh	$109,800	$300	100%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Raleigh House-large groups w/ Basement game room	$42,186	$339	34%	5	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Cheerful 5 BR home in lovely Cary Park community	$67,161	$242	75%	5	5	4	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Family Friendly Oasis	$66,228	$348	52%	5	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Huge~Spacious~Luxurious Home	$84,699	$399	58%	5	4	5	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Peaceful home near Southpoint/RDU Air (Sleeps 16)	$73,517	$279	72%	5	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Large house in southwest Durham	$60,612	$180	92%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
*NEW! Elegance & Ease: Family-Friendly Retreat	$70,150	$250	74%	5	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Magnificent Modern Retreat for Families	$185,928	$508	100%	5	3	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Vacation house 2 king 1 queen 3 twin and a crib	$127,692	$392	89%	5	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Renditekennzahlen

-151.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$20,088	-$40,177	-$60,266	-$80,355	-$100,443	-$200,887	-$602,663
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$20,088	-$40,177	-$60,266	-$80,355	-$100,443	-$200,887	-$602,663

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-151.89%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-151.89%

2405 Trenton Park Ln Raleigh, North Carolina, 27607

5 Zimmer • 4.5 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Wayne kontaktieren

Operations Manager at Navigate Rentals & Management

$6,174

Zestimate

Raleigh

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$75,861

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $327/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $310/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$75,486

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$310

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$80k

$130k

$185k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$20,089

Gewinn

Umsatz

$75,861

Betriebskosten

$21,862

Betriebsergebnis

$53,999

Netto-Effektivmiete

$74,088

Gewinn (Cashflow)

-$20,089

$13,225

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$13,125

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$13,225

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-151.89%

Amortisationszeit in Tagen