BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2312 Merry St

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,576

Gewinn (Cashflow)

$9,651

Cash-on-Cash-Rendite

109.1%

Jahresumsatz

$65,576

AirDNA prognostiziert $382/Nacht bei 47% Belegung ($65,575). Airbtics prognostiziert $245/Nacht bei 56% Belegung ($50,111). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $382 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,049	$45,243	$71,082	$115,585
Belegung	41%	57%	67%	76%
Nightly Rate	$139	$209	$280	$398

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lux Industrial Loft Penthouse ~ 2 Mi to Broadway	$70,608	$291	65%	3	2	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Modern Luxury Loft + Pool \| Near DT	$48,302	$218	58%	3	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Chic Townhome 1.5 Miles to The Gulch & Broadway	$28,415	$84	89%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
* Nashville Bachelorette Paradise * Downtown View	$41,954	$315	36%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
SUPERIOR LUXURY✨PRIVATE ROOFTOP✨/NEAR DOWNTOWN	$32,738	$238	35%	3	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Pristine Historic Warehouse Loft 2 mi to Downtown	$62,194	$193	81%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
No Cleaning Fee! Nashville house 3.5beds 2bths.	$32,641	$213	40%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Modern Townhome 1.5 Miles to The Gulch & Broadway	$23,892	$80	76%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (90)
* Girls Just Want To Have Fun! * Nash Bash House *	$26,298	$194	36%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
✧Tulum Vibes✧ Private Rooftop✧ Insta-wall ~7min➾DT	$45,737	$206	59%	3	4	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
The cute "Little House" of Nashville	$46,264	$182	66%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
The Grey Pearl - Walkable to Downton & Midtown	$39,237	$117	76%	3	2	1	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Townhouse with rooftop, 2 miles to DT, game room	$55,651	$314	46%	3	4	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Relaxing Urban Retreat - Mins to Downtown	$21,933	$110	51%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (87)
"Bach Boutique" \| Private rooftop \| 7min to DT!	$38,840	$204	50%	3	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Sleek Townhome 1.5 Miles from Broadway & The Gulch	$23,857	$83	75%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (90)
Clifton Cottage	$44,032	$133	88%	3	2	7	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fall SALECityViews,Rooftop,CloseToBroadway!	$88,905	$616	39%	3	4	1	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Music City Manor	$22,138	$83	67%	3	4	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (129)
Luxury 3 Bed Close to Downtown!	$26,204	$149	42%	3	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
Beauty \| Downtown Nashville Airbnb \| 5 Queen Beds!	$34,066	$113	70%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (166)
Amazing \| 5 Queen Beds \| Downtown Nashville Airbnb	$86,426	$302	74%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (162)
Great Family Home near Downtown	$35,673	$159	58%	3	2	1	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Modern Duplex \| 1 mile from Robust Nightlife	$51,043	$252	53%	3	2	1	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Cozy Gulch Home Stunning Skyline Views	$37,064	$139	63%	3	4	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Renowned Artist/Downtown Home. 5 mins to Broadway!	$88,984	$382	63%	3	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Brand New Build! Rooftop Deck - 1 Mile to Downtown	$38,349	$169	62%	3	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Amazing Rooftop Views High End Finishes 9 Beds	$23,226	$124	46%	3	4	2	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Spacious Blue Oasis 7min to Downtwn TopDeck	$32,880	$216	40%	3	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Rooftop Vibes! Downtown Nashville Views* Parking!	$64,270	$246	66%	3	4	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
The Alessia: Kings & Queens, Mins From Broadway	$137,437	$791	47%	3	4	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Adelaide: Downtown Luxury & Rooftop Views	$38,541	$236	42%	3	4	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Best Skyline Views-5min to Famous Nash Honky Tonks	$41,676	$139	73%	3	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Skyline Spectacle! Group Getaway w/ Rooftop Patio	$44,890	$223	55%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Nash With A View-Roof Top Deck With Skyline View!	$44,038	$376	32%	3	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Urban Cowboy Rooftop Retreat w/ Stunning Views!	$49,026	$235	57%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Stylish Sanctuary with Rooftop Beer Garden	$72,093	$277	69%	3	4	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
Dolly Inn~MusicCity in Style~Close 2 all the !FUN!	$26,457	$182	38%	3	2	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)

Renditekennzahlen

109.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,651	$19,302	$28,953	$38,604	$48,255	$96,510	$289,531
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$9,651	$19,302	$28,953	$38,604	$48,255	$96,510	$289,531

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

109.05%

Amortisationszeit in Tagen

334

Return on Investment

109.05%

2312 Merry St Nashville, Tennessee, 37208

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

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$4,441

Zestimate

Nashville

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$65,576

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $382/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $245/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$47,366

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$245

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$95k

$140k

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$9,651

Gewinn

Umsatz

$65,576

Betriebskosten

$20,525

Betriebsergebnis

$45,051

Netto-Effektivmiete

$35,400

Gewinn (Cashflow)

$9,651

$8,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

109.05%

Amortisationszeit in Tagen

334