BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 230 Ashland Pl, Brooklyn, NY, 11217

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$103,251

Gewinn (Cashflow)

$5,828

Cash-on-Cash-Rendite

88.3%

Jahresumsatz

$103,251

AirDNA prognostiziert $136/Nacht bei 93% Belegung ($46,196). Airbtics prognostiziert $306/Nacht bei 70% Belegung ($78,235). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, $349 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$47,649	$77,297	$104,064	$138,841
Belegung	62%	69%	81%	88%
Nightly Rate	$208	$304	$349	$424

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Private two bdrm w/ Rooftop Prime Park Slope	$175,048	$609	77%	2	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
An Authentic Brownstone Experience	$90,029	$251	98%	2	1	50	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (87)
🌟Brooklyn Dream, Quiet 2 Bedroom Cobble Hill Space	$27,976	$182	42%	2	1	30	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Spacious Fort Greene Loft	$80,703	$350	63%	2	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Spacious Downtown Brooklyn 2 Bedroom near Barclays	$42,427	$161	72%	2	1	30	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Views \| Clinton Hill 2br apt	$73,522	$324	62%	2	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Brooklyn: 2-Bdrm Apt. Clinton Hill- Bldg built '17	$92,488	$361	70%	2	1	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Elaine’s Panache 2 Bed Rm 1st level duplex w/patio	$69,565	$224	84%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sunny, private Brooklyn condo available long term	$116,409	$342	93%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Quiet, value & convenience in Bk's best hood!	$37,440	$165	62%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (44)
Top-floor, wood-frame farmhouse, 2BR/bath.	$39,576	$187	56%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (274)
Awesome 2 Bedroom Brooklyn Apt / Family Friendly	$38,705	$225	47%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (235)
To Rest, or Not to Rest	$59,419	$191	85%	2	1	30	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (114)
Stunning 2 BR apt in Fort Greene downtown Brooklyn	$32,340	$188	47%	2	2	45	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Spacious and Bright Brooklyn Two Bedroom Apartment	$50,508	$184	75%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Boerum Hill Beautiful Spacious Two Bedrooms Apt.	$35,400	$156	62%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious/New 2BR Apt in Boerum Hill	$73,200	$250	80%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Sunny Cobble Hill 2BR (Only Steps to the Subway!)	$52,514	$211	68%	2	1	30	$225	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (5)
Large, private 2BR in historic brownstone	$68,763	$308	61%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (382)
Charming 2Bd in Brooklyn Heights	$69,664	$307	62%	2	1	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxury living NYC	$40,405	$230	48%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Family friendly, in Boerum/Cobble Hill	$96,946	$301	88%	2	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Stunning design Townhouse, landscaped garden, 2BR	$180,820	$716	69%	2	1	30	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful Townhouse, private garden, Cobble Hill	$209,004	$705	81%	2	1	30	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Blueground \| Cobble Hill, w/d, nr groceries	$99,149	$315	86%	2	1	31	$515	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Central Boerum/Cobble Hill \| Large Garden	$99,778	$317	86%	2	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Brooklyn Best Garden Apt	$66,922	$265	69%	2	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Light Filled Spacious 2Bedroom w/ Terrace	$104,529	$420	68%	2	1	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Family friendly in heart of Boerum/Cobble Hill	$64,999	$222	80%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Clinton Hill two bedroom 1000sqf apt	$76,603	$322	65%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful & Sunny Boerum Hill 2-bedroom	$29,469	$132	61%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beatiful 2 bedroom loft in Clinton Hill	$62,288	$254	67%	2	1	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Your own 2BR Duplex w Deck + Backyard	$120,366	$334	97%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cozy 2BD/3 Bed and Outdoor Deck Brooklyn Apt	$109,625	$416	72%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (182)
New 2 bed apt in townhouse 30 day legal	$94,525	$349	74%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Renovated 2B/2B condo; Fort Greene	$102,801	$465	60%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Rossini's Place - Third Floor Suite	$123,349	$411	82%	2	1	30	$215	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Boutique Brooklyn Condo, Quiet St, Great Location	$73,200	$200	100%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Blueground \| Brooklyn, terrace & w/d, nr Barclays	$94,164	$384	67%	2	2	31	$515	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (1)

Renditekennzahlen

88.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,828	$11,656	$17,484	$23,312	$29,141	$58,282	$174,846
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$5,828	$11,656	$17,484	$23,312	$29,141	$58,282	$174,846

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

88.3%

Amortisationszeit in Tagen

413

Return on Investment

88.3%

230 Ashland Pl Brooklyn, New York, 11217

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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$103,251

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $136/Nacht bei 93% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $306/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$80,020

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$306

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$85k

$145k

$210k

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$5,828

Gewinn

Umsatz

$103,251

Betriebskosten

$25,423

Betriebsergebnis

$77,828

Netto-Effektivmiete

$72,000

Gewinn (Cashflow)

$5,828

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

88.3%

Amortisationszeit in Tagen

413