BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 22500 Se 56th St

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,749

Gewinn (Cashflow)

-$3,087

Cash-on-Cash-Rendite

-71.0%

Jahresumsatz

$33,749

AirDNA prognostiziert $142/Nacht bei 74% Belegung ($38,379). Airbtics prognostiziert $132/Nacht bei 70% Belegung ($33,748). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $132 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,239	$35,616	$45,500	$50,548
Belegung	59%	71%	81%	84%
Nightly Rate	$117	$132	$147	$154

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern ADU Apartment near Pine Lake!	$34,242	$151	56%	1	2	4	$148	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Private Cabin right on creek and 15 ft waterfall!	$38,741	$145	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (925)
Private Cottage right on creek & 15 ft waterfall!	$40,402	$133	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1387)
Paradise Loft	$29,681	$148	54%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Relax at the Gateway Getaway	$39,851	$185	53%	1	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Old town Issaquah bedroom bathroom keurig micro	$34,438	$108	84%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (449)
Cozy studio with spectacular views of Mt Rainier.	$34,963	$132	69%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Guest House Middle of Olde Town	$39,113	$120	86%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
• Cozy Wooded Streamside Retreat •	$31,434	$116	69%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (172)
Adorable one-bedroom with indoor fireplace	$24,458	$86	75%	1	1	5	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)

Renditekennzahlen

-70.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,086	-$6,173	-$9,260	-$12,347	-$15,433	-$30,867	-$92,602
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$3,086	-$6,173	-$9,260	-$12,347	-$15,433	-$30,867	-$92,602

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-70.96%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-70.96%

22500 SE 56th St Issaquah, Washington, 98029

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$7,411

Zestimate

$33,749

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $142/Nacht bei 74% Belegung ($38,379.83). Airbtics prognostiziert $132/Nacht bei 70% Belegung ($33,748).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$34,732

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$132

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$30k

$35k

$40k

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-$3,087

Gewinn

Umsatz

$33,749

Betriebskosten

$16,387

Betriebsergebnis

$17,361

Netto-Effektivmiete

$20,448

Gewinn (Cashflow)

-$3,087

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-70.96%

Amortisationszeit in Tagen